В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На десети октомври две хиляди и дванадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

секретар В.Д.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№717 по описа за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.108 от ЗС.

Депозирана е искова молба от ИТ “Б – И. С”, с която са предявени редица искове. С определение №308/18.05.2011 г. по гр.д.№251/2011 г. на Варненски апелативен съд производството по исковете е прекратено като недопустимо. С определение №28/23.01.2012 г. на ВКС по гр.д.№497/2011 г. това определение е отменено в частта, с която е прекратено производството по иска по чл.108 от ЗС, а в останалат част определението е оставено в сила. Следователно към настоящия момент висящ е единствено и само спора с предмет иска по чл.108 от ЗС. Същият е предявен срещу “Е. Г”ЕАД със седалище гр.София и се иска да бъде установено, че ищецът е собственик на поземлен имот с идентификатор 61710.505.165 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград с площ 1637,00 кв.м.,с административен адрес ул.”П”, №*, предназначение на територията – урбанизирана, начин на ползване – ниско застрояване със стар идентификатор кв.13, арцел 10 заедно с построената в него сграда с идентификатор 61710.505.165.1 с предназначение сграда за търговия със застроена плащ 29 кв.м., брой етажи – 1 и да бъде осъден ответника да предаде на ищеца владението върху имота. Претендира и за направените по делото разноски. В исковата молба и допълнението към него се твърди, че имотът е придобит от ищеца на публична продан с постановление за възлагане на недвижим имот от 05.08.2005 г. на СИ при РРС, върху имота е била наложена възбрана от Комисията за установяване на имущество, придобито от престъпна дейност по гр.д.№66/2010 г. на Окръжен съд Разград, след това възбрана е била наложена и по изп.д.№20107610400151 по описа на ЧСИ Г.С. и имотът е обявен на публична продан, след което е продаден на ответника. Твърди, че изп. Дело е образувано по изпълнителен лист, издаден въз основа на съдебно решение, което не е било влязло в сила, че въз основа на същия е обявен в несъстоятелност ищеца, както и че действията на ЧСИ при извършване на въвода във владение са извън пределите на неговите правомощия.

Ответникът в писмения си отговор твърди,че исковата молба е нередовна, тъй като предявилият я адвокат не е бил упълномощен за това действие, както и поради това, че с решение от 04.11.2010 г. на ОС Кюстендил по отношение на ищеца е открито производство по несъстоятелност. Оспорва иска и твърди, че го е придобил чрез публична продан.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено от фактическа страна следното: С постановление за възлагане, издадено от съдия-изпълнител при Районен съд Разград на 05.08.2005 г. ищецът ЕТ “Б-И. С” е придобил правото на собственост по отношение на поземлен имот с площ 1365 кв.м., представляващ урегулиран поземлен имот №Х-2064 в кв.13 по плана на Западна промишлена зона заедно с построените в имота едноетажна масивна сграда битова сграда на бензиностанция и газстанция с площ 36 кв.м., масивна метална постройка тип навес с площ 166,35 кв.м. и метална постройка тип “навес”, покрит с поликарбонатни плоскости, със застроена площ 40 кв.м., както и изградените и монтирани в обекта подобрения.

С постановление за възлагане на недвижим имот, издадено от ЧСИ Г.С. с район на действие района на Окръжен съд Разград по изп.д.№20107610400151 на ответника ЕАД “Е. Г” е възложен поземлен имот с идентификатор 61710.505.165 по кадастралната карта на гр.Разград с площ 1637 кв.м. с административен адрес в гр.Разград ул.”П”, №* със стар идентификатор парцел 10 в кв.13 заедно с построената в него сграда с идентификатор 61710.505.165.1 с предназначение : сграда за търговия с площ 29 кв.м. за сумата 82 513 лв. Постановлението е влязло в сила на 30.07.2010 г.

Не се спори, че процесния имот е във владение на ответника.

Изложените обстоятелства налагат следните правни изводи: Искът е неоснователен, поради това, че ищецът вече не е собственик на недвижимия имот, владението на който иска да му бъде предадено. Същият е загубил собствеността по силата на публичната продан, която е извършена. Като купувач ответникът е станал собственик на същия имот /чл.482, ал.2 от ГПК/ с влизането в сила на постановлението за възлагане и упражнява фактическа власт на това основание. Ето защо предявеният срещу него ревандикационен иск следва да бъде отхвърлен, като неоснователен.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ОТХВЪРЛЯ иска предявен от ЕТ “Б. – И. С” – гр- Кюстендил ЕИК ****** със седалище гр. К., ул. Т. А. Б. №*, ет.* срещу “Е. г” ЕАД, със седалище и адрес на управление гр.С, р-н “Л”, ул.”П.”, №*, вх.*, ап.** за осъждане на ответника да отстъпи собствеността и предаде на ищеца владението на поземлен имот с идентификатор 61710.505.165 по кадастралната карта на гр.Разград с площ 1 637 кв.м., находящ се в гр.Разград, ул.”П.”, №*, с предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, при съседи: имот 6171.505.2064, 61710.505.163, 61710.505.7006, 61710.505.17. и 61710.505.188 стар идентификатор кв.13, парцел 10, заедно с построената в него сграда с идентификатор 61710.505.165.1 с предназначение сграда за търговия със застроена площ 29 кв.м. брой етажи – 1 , като НЕОСНОВАТЕЛЕН.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Разград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: