Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер       І                  18.07.2013 г.                          гр. Разград

 

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд, на 11.07.2013г. в публично заседание в състав:

Председател:  Атанас Христов

секретар     Г.А.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 407 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

Депозирана е молба от:

 

1.Н.Д.М.,***, ЕГН **********

и

2.Д.Н.М.,***, ЕГН **********,***, офис 15, Адвокатска кантора М.К.

 

ПРОТИВ

 

1. Р.Д.М.,***, ЕГН **********

и
2. Ц.Д.М.,***, ЕГН**********

 

за делба на:

 

Недвижим  имот, находят   се   в   град   Разград,   съставляващ: Поземлен имот с идентификатор 61710.502.631/шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД-18- 37/10.03,2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно изменение със заповед: няма издавана заповед за изменение на КККР, с адрес: град Р., улица ******/****/, с площ от 335.00 кв.м./триста тридесет и пет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседни поземлени имоти: имот №61710.502.386, имот №61710.502.632, имот №61710.502.7123, имот №61710.502.630, имот №61710.502.629. имот №61710.502.628, имот №61710.502.387, ведно с построените в имота: А/.СГРАДА с идентификатор 61710.502.631.1 / шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно, точка, едно/ със застроена площ 74.00кв.м./седемдесет и четири квадратни метра/, брой етажи: 1/един/ с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; Б/.СГРАДА с 61710.502.631.2 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно, точка, две/ със застроена площ 37.00кв.м. /тридесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 1/един/, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.

Ответниците не депозират отговор на ИМ. В с.з. не оспорват иска.

След преценка на събраните по делото доказателства, Съдът установи следните фактически обстоятелства:

Съсобствеността върху процесния имот възникнала въз основа на Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка обективиран в  Нотариален акт № ***, том ***, дело  № ***г. от *****г. на нотариус при Районен съд – Разград, вписан в СВ вх. рег. № ****, парт. книга том ***, стр. ***, както и въз основа на придобивна давност и давностно владение  върху 95/335 ид.ч. от поземления имот за което  на ****г. е съставен Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № **, том *, рег. № ***, дело № ** от **г. на нотариус Н. Ст. с район на действие РС  Разград, с рег. № ** на НК, вписан в СВ вх. рег. № **** от *****г., акт № **, том *, дело *****г, партида  ****.

Ищецът Н.Д.М. и ответникът Р.Д.М. са братя. Няма спор по делото, че ищците са съпрузи по между си, както и ответниците са съпрузи по между си, като придобиванията на имот чрез посочените по горе придобивни способи, е станало по време на действието на двата брака. Ето защо, ищците и ответниците са придобили процесния имот в режим на СИО.

Така, съгласно нормата на чл. 30, ал.2 ЗС, ищците били съсобственици в режим на СИО на ½ ид.ч. от имота, а ответниците били съсобственици на останалата ½ ид.ч. от имота  също в режим на СИО.

След проведена публична продан на ¼ идеална част от процесния недвижим имот, собственост на ответника Р.Д.М., по изп.дело №20127620400210 по описа на ЧСИ Д.Драганов-рег.№762 на КЧСИ, район на действие-РС Разград, са издадените въз основа на същата Постановление за възлагане на недвижим имот от 14.05.2013г., влязло в сила на 10.06.2013г. и Протокол от 09.05.2013г. за определяне на купувач на описания по-горе недвижим имот. Видно от така цитираните документи, е че купувач на горепосочената ¼ ид. ч. от процесния имот е ищеца Н.М.. Тъй като същият е в граждански брак с ищеца Д.М., то двамата станали съсобственици  на ¾ ид.ч. от процесния имот в режим на СИО.

Съгласно, чл. 27, ал.4 СК, изпълнението, насочено от кредитор върху вещ - съпружеска имуществена общност, по реда на глава четиридесет и четвърта от Гражданския процесуален кодекс за личен дълг на единия от съпрузите, прекратява общността върху тази вещ.

Ето защо, с въпросната продажба, СИО на ответниците, относно процесния имот, е прекратена. Така ответницата Ц.Д.М. е станала собственик на ¼ ид.ч. от процесния имот. Относно ответникът Р.Д.М., след горецитираната продажба, същият вече не е съсобственик относно процесния имот, поради което производството спрямо него следва да бъде прекратено.

Ето защо, процесния имот следва да се допусне до делба при следните права и страни:

-         3/4 ид. ч. за ищците Н.Д.М. и Д.Н.М., в режим на съпружеска имуществена общност,

-         1/4 ид.ч. за ответника Ц.Д.М..

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд,

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следния недвижими имот:

Недвижим  имот, находят   се   в   град   Разград,   съставляващ: Поземлен имот с идентификатор 61710.502.631/шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД-18- 37/10.03,2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно изменение със заповед: няма издавана заповед за изменение на КККР, с адрес: град Р., улица "*******/, с площ от 335.00 кв.м./триста тридесет и пет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседни поземлени имоти: имот №61710.502.386, имот №61710.502.632, имот №61710.502.7123, имот №61710.502.630, имот №61710.502.629. имот №61710.502.628, имот №61710.502.387, ведно с построените в имота: А/.СГРАДА с идентификатор 61710.502.631.1 / шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно, точка, едно/ със застроена площ 74.00кв.м./седемдесет и четири квадратни метра/, брой етажи: 1/един/. с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; Б/.СГРАДА с 61710.502.631.2 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и две, точка, шестстотин тридесет и едно, точка, две/ със застроена площ 37.00кв.м. /тридесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 1/един/, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.

МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ СТРАНИ И ПРАВА:

-         3/4 идеални части за Н.Д.М., с постоянен адрес ***, ЕГН ********** и Д.Н.М.,***, ЕГН **********, в режим на съпружеска имуществена общност

-         ¼ идеални части за Ц.Д.М.,***, ЕГН**********

ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по делото в частта му срещу Р.Д.М.,***, ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                                    

                                                       РАЙОНЕН СЪДИЯ: