Р Е Ш Е Н И Е

Номер 339 25.11.2013 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На шести ноември две хиляди и тринадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

Секретар Г.А.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1396 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.124 от ГПК.

Депозирана е искова молба от Ф.С.И., с която е предявен иск срещу И.И.С. за установяване, че ищецът е собственик на 2/6 идеални части от недвижими имоти зем. земи с площ 28,003 дка в м.”Бостанлък”, 3,000 дка в м.Баалар Алтъ” и 24,905 дка в м.”Бозлука” в землището на с.В. Твърди, че той е собственик на целите имоти, че същите са му завещани със саморъчно завещание от С. А. и че от 2004 г. ги ползва – отдава под наем и получава рента за това, както и че сестрите му са прехвърлили 2/6 идеални части от тези земи на ответника. Ответникът в писмения си отговор твърди,че исковата молба е неоснователна. Твърди, че е придобил зем. земи след нарочна проверка в ОСЗ гр.Лозница и че във всички документи като собственици са вписани праводателите му, а не ищцата.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, установи следната фактическа обстановка:

С решение №149А от 04.09.1996 г. на ПК Лозница е възстановено правото на собственост на С. А. С. по преписка №2761/18.02.1992 г. по отношение на следните зем. земи: нива от 28,003 дка м.”Бостанлък”, имот №039008, овощна градина от 3,00 дка в м.”Баалар Алтъ”, имот №075013 и нива от 24,904 дка имот №101007 , м.”Бозлука”. Сопред представеното по делото и неоспорено от ответника саморъчно завещание от 20.12.10994 г. С. А. С. Ч. е завещал на дъщеря си Ф. С. И. цялото свое движимо и недвижимо имущество и парични суми, където и да са вложени те. С. А. С. е починал на 03.04.1995 г. и е оставил за свои законни наследници дъщерите си Ем. С., Ф.И., С. М., Дж. С., А. С. и С. С.

На 22.10.2004 г. ищцата Ф.И. се е снабдила с нотариален акт за собственост въз основа на наследяване по завещание на горепосочените земеделски земи – две ниви и овощна градина. Тя е отдавала имотите под наем за стопанската 2004/2004 г., 2005/2006 г., 2006/2007 г., 2007/2008 г., 2008/2009 г., 2009/2010 г., 2010/2011 г., 2011/2012 г. и 2012/2013 г. Според удостоверение от ЗК”Клас” с.Бели лом за отдадените под наем 55,908 дка зем. земя кооперацията плаща наем само на ищцата. Председателят на кооперацията Б. Ш. е разпитан като свидетел по делото. И в с.з. същият потвърди, че цялата наемна цена я заплаща на ищцата и друг не му е искал наем за тези земи.

С нотариален акт за дарение №**, т.*, рег.№***, дело №***** г. на нотариус с рег.№2828 И.И.С., действащ като пълномощник на А. Ч. и С. Й. е надарил самия себе си с 2/6 идеални части от трите процесни недвижими имота. При изповядване на тази сделка са били приложени удостоверения за данъчни оценки, в които е посочено, че А. Ч. и С. Й. нямат данъчни задължения, а за имотите е посочено, че са собственост на наследниците на С. А. С.. Името на наследодателя е записано и на скиците, издадени от Общинска служба по земеделие.

Въз основа на така установените фактически обстоятелства, Съдът направи следните правни изводи:

Така подаденият иск за установяване правото на собственост на ищцата по отношение на 2/6 идеални части, които ответникът счита, че е придобил с дарение е основателен. Приживе наследодателят се е възмолзвал от правната възможност, която му дава разпоредбата на чл.13 от Закона за наследството и се е разпоредил със своето имущество за след смъртта си със завещание. При съставянето му е била спазена формата на чл.25 от ЗН – изписано е изцяло саморъчно от завещателя, посочена е датата на неговото съставяне и е подписано от завещателя. Същото е съставено след влизане в сила на ЗСПЗЗ, както и на чл.90а от Закона за наследството и преди постановяване на Решение №4 от 1996 г. на Конституционния съд. Съдът счита, че така съставеното завещание има сила и за земеделските земи, тъй като това решение на КС разграничава завещанията, направени преди влизане в сила на ЗСПЗЗ и тези след тях. Ето защо дори и по времето преди обявяването й за противоконситуционна, тази разпоредба не се е отнасяла за процесното завещание, тъй като то е съставено след влизане в сила на ЗСПЗЗ и след като процедурата по възстановяването на зем. земи на покойния наследодател е започнала /преписката е от 1992 г./.

Ищцата със своите действия - сключване на договор за наем, снабдяване с нотариален акт/ е приела наследството на своя баща, така както същото й е било завещано, включващо и правото на собственост по отношение на зем. земи, така както са индивидуализирани вече след неговата смърт. Тъй като наследяването по завещание е с приоритет пред наследяването по закон /наследниците по закон наследяват тогава, когато няма завещание, респ. ако последното е опорочено/, дарителите на ответника не са съсобственици на земеделските земи, които са му подарили. Следователно те не са прехвърлили правото на собственост върху съответната идеална част и собственик на процесните земи и към настоящия момент е ищцата.

Ето защо предявеният установителен иск следва да бъде уважен и на основание чл.78, ал.1 от ГПК ответникът следва да заплати на ищеца и направените разноски по делото в размер на 1 104,40 лв.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ПРИЕЗА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И.И.С., ЕГН **********,***, че Ф.С.И., ЕГН ********** *** е собственик на описаните в нотариален акт №**, т.**, рег.№***, дело №** от *** г. на нотариус с рег.№282 с район на действие РС Разград общо 2/6 /две шести/ идеални части от следните недвижими имоти: 1.Поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ 28,003 дка /двадесет и осем декара и три квадратни метра/, шеста категория, м.”Бостанлък” в землището на с.Веселина, ЕКТТЕ 10759, представляващ имот №039008 /тридесет и девет хиляди и осем/ при граници имоти №039021, №038022, №039019, №000170 полски път, №039007, №039002, 2. Поземлен имот с начин на трайно ползване овощна градина с площ 3,00 дка /три декара/, четвърта категория, м.”Баалар Алтъ”, представляващ имот №075013 /седемдесет и пет хиляди и тринадесет/, в землището на с.Веселина, ЕКТТЕ 10759, при граници имоти №075052, №075053, №075054, №075070, №075071, №075072,№000249 полски път, №075014. Върху имота има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок и 3.Поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ 24,905 дка /двадесет и четири декара и деветстотин и пет квадратни метра/ , трета категория, представляващ имот №101007 /сто и една хиляди и седем/ в землището на с.Веселина, ЕКТТЕ 10759, м.”Бозлука”, при граници: имот №101006, №098022, №000265 полски път, №101008 , №101005.

ОСЪЖДА И.И.С., ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ на Ф.С.И., ЕГН ********** *** сумата 1 104,40 лв. /хиляда сто и четири лева и четиридесет стотинки/ разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: