РЕШЕНИЕ

№ І 21.02.2014г. град Разград

В ИМЕТО НА НАРОДА

Разградският районен съд

на осемнадесети февруари две хиляди и четиринадесета година

в публичното заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Светлана Чолакова

Секретар: Г.М.

Прокурор:

Като разгледа докладваното от съдията гр. дело №22 по описа за 2014г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 от Закона за собствеността, във фазата по допускането.

Депозирана е искова молба от Д.И.П., която твърди, че с Г.П.Я. и Т.И.К. са съсобственици с права: ¼ ид. част за ищцата, 1/2 ид. части за първия ответник и 1/4 ид. част на втория ответник на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 617.10.502.6371.18.12, в гр.Р.****– жилище апартамент със застроена площ 70 кв.м., при граници на същи етаж - имот №61710.502.6371.18.22, №61710.502.6371.18.11, под обекта- №61710.502.6371.18.9, ведно с принадлежащото му избено помещение №12 с площ 6,94кв.м. Имотът бил придобит от ответниците по силата на договор за продажба на държавен имот от 13.02.1991г., при права по ½ ид.част. Притежаваната от втория ответник идеална част е била в режим на СИО със съпруга и С. К. К., длъжник по изп. д. №241/2010г. на ДСИ при РС Разград, като за продан била изнесена неговата ¼ ид. част от имота и в качеството си на взискател по това дело, ищцата го е придобила от публичната продан. С исковата молба се моли процесният имот да бъде поделен между съделетилите при посочените части, а предвид ползването на имота от ответниците, предявява претенция за заплащане на месечен наем в размер на 100лв., считано от предявяване на исковата молба.

Ответниците депозират отговор като признават съсобствеността на процесния имот, твърдят, че молбата е непълна и не е вписана, както и че не съществува наемно правоотношение между тях и ищеца с оглед искането му, за заплащане на наем.

Разградският районен съд, след преценка на събраните доказателства и доводите на страните, намира за установено следното:

С договор от 13.02.1991г. за продажба на държавен имот от военно - жилищния фонд по реда на Наредбата за държавни имоти, ответниците придобили собствеността върху процесния имот, като втората ответница била в брак със С. К. К. С постановление от 26.09.2013г. по изп. дело №241/2010г. на РС Разград, влязло в сила на 21.10.2013г. на основание чл.496 от ГПК, на ищцата била възложена изнесената на публична продан 1/4 идеална част от имота, собственост на С. К. К.

Изложените фактически обстоятелства обуславят от правна страна следното: С договора сключен в писмена форма от 13.02.1991г., ответниците придобили в собственост по ½ идеална от процесния имот. Частта на втората ответница, тъй като била в брак със С. К. е придобита в режим на СИО - по равно за двамата съпрузи/1/4/. Поради задължение на съпруга на втората ответница, неговата идеална част от имота, била продадена на публична продан по изп. дело № 241/10г. на ДСИ при РС Разград, по което ищцата била взискател. С посоченото по-горе постановление частта от имота и бил възложен, с което същата е станала собственик на частта на С. К. К., т.е. на ¼ ид. част.

При това положение имотът следва да бъде допуснат за делба между страните при посочените идеални части, а именно по ¼ ид. част за ищеца и втория ответник и 2/4 /1/2/ ид. част за първия ответник.

По изложените съображения съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.502.6371.18.12, в гр.Р.**** – жилище апартамент със застроена площ 70 кв.м., състоящо се от: две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор, антре и два тераси, при граници на същи етаж - имот №61710.502.6371.18.22, №61710.502.6371.18.11, под обекта- №61710.502.6371.18.9, над обект-няма, ведно с принадлежащото му избено помещение №12 с площ 6,94кв.м. при граници на избеното помещение: от север-избено помещение №7, от юг-избено помещение №3, от изток-околоблоково пространство и от запад-коридор, ведно с 4,2448% идеални части от общите части на сградата и съответният процент идеални части от правото на строеж върху мястото, при права 1/4/една четвърт/ идеална част за Д.И.П., ЕГН**********, 2/4/две четвърти/ идеална част за Г.П.Я., ЕГН********** и ¼/една четвърт/ идеална част на Т.И.К., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия: