Р Е Ш Е Н И Е
№ІІ-20/05.02.2014
г.,гр.Разград
секретар : П.Т.
прокурор :
като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 1075 по описа за 2006г.
за да се произнесе взе пред вид следното:
Делбено производство във фазата на
извършването й.
До делба
са допуснати два недвижими имота-поземлен имот с идентификатор №***с площ от
795 кв.метра и поземлен имот с площ от 2 309 кв.метра с идентификатор №**заедно
с построените в него: паянтова жилищна сграда, постройка с допълващо
застрояване и стопанска постройка, находящи се в с.Бели Лом, община Лозница.
Частите на съделителите са: по 4/72 ид.части за С. С., Ш.Р. и М.Р.; по 12/72
ид.части Ф.И. и С.Д.; 18/72 ид.части за А. Й. и по 9/72 ид.части за И.К. и С.К..
В първото
по делото заседание след допускане на делбата съделителите С. С., Ш.Р. и М.Р. са направили искане за
възлагане в общ дял на двата делбени имота на основание чл.288 ал.3 от ГПК/отм/.
В съдебно заседание, чрез повереника си, изрично заявяват, че не живеят в
имотите и имат друг такъв.
При това
положение, явно е, че в случая не са налице предпоставките на чл.288 ал.3 от
ГПК/отм/ и тримата посочени съделители нямат право да искат възлагане на
делбените имоти.
Съгласно
заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза, и
двата имота са реално неподеляеми, съобразно квотите, за това делбата следва да
се извърши по реда на чл.288 ал.1 от ГПК/отм/, чрез изнасяне на имота на
публична продан.
Видно от
заключението на вещото лице, пазарната цена на поземлен имот с идентификатор
№24092.501.526 е 1 590 лева, а на този с идентификатор №24092.501.525
е 4 700 лева. Получените от проданта
суми следва да се разпределят между съделителите съобразно дяловете им.
Ищците
претендират разноски по делото, които съгласно представения списък по чл.80 от
ГПК са в размер на 1533 лева и всеки съделител следва да бъде осъден да заплати
част от тях съобразно дела си в делбата. Всеки от тях следва да заплати на
районен съд-гр.Разград по 4% държавна такса, изчислена върху стойността на дела
им.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните
недвижими имоти:
І. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№24092.501.526 с площ от 795 кв.метра с начин на трайно ползване-ниско
застрояване, съгласно кадастралната карта на с.Бели Лом, община Лозница,
местност”до стопанския двор” при граници: ПИ №24092.501.527; ПИ №24092.501.525
и ПИ №24092.501.475 при първоначална цена 1 590 лева/хиляда петстотин и
деветдесет лева/;
ІІ. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№24092.501.525 с площ от 2 309 кв.метра с начин на трайно ползване-ниско
застрояване, съгласно кадастралната карта на с.Бели Лом, община Лозница,***,
заедно с построените в него паянтова жилищна сграда с площ от 99 кв.метра,
паянтова постройка с допълващо застрояване с площ от 49 кв.метра и паянтова
стопанска постройка с площ от 44 кв.метра, при граници на имота: ПИ
№24092.501.526, ПИ №24092.501.527, ПИ №24092.501.521, ПИ №24092.501.522, ПИ
№24092.501.303, ПИ №24092.501.302, ПИ №24092.501.487 и ПИ №24092.501.475 при
първоначална цена 4 700 лева, като получените от проданта суми за двата имота
се разпределят както следва: На С. С. Д. с ЕГН-**********, Ш.Р.А. с ЕГН-**********
и М.Р.А. с ЕГН-**********,*** за всеки поотделно по 4/72 части; на Ф.А.И. с
ЕГН-********** *** и С.Д.Д. с ЕГН-********** *** за всяка поотделно по 12/72
части; на А.К. Й. родена на ***г. с неизвестен адрес-18/72 части; на И.М.К. с
ЕГН-********** и на С.М.К. с ЕГН-**********,*** на всеки поотделно по 9/72
части.
ОСЪЖДА Ф.А.И. с ЕГН-********** ***;
С.Д.Д. с ЕГН-********** *** ; А.К. Й. родена на ***г. с неизвестен адрес; И.М.К.
с ЕГН-********** и на С.М.К. с ЕГН-**********,*** да заплатят на С. С. Д. с
ЕГН-**********, Ш.Р.А. с ЕГН-********** и М.Р.А. с ЕГН-**********,*** разноски
по делото както следва: първите две, всяка поотделно по 255,60 лева,
третата-383,40 лева и четвъртия и петия, всеки поотделно по 191,70 лева.
ОСЪЖДА С. С. Д. с ЕГН-**********,
Ш.Р.А. с ЕГН-********** и М.Р.А. с ЕГН-**********,***; Ф.А.И. с ЕГН-********** ***;
С.Д.Д. с ЕГН-********** *** ; А.К. Й. родена на ***г. с неизвестен адрес; И.М.К.
с ЕГН-********** и на С.М.К. с ЕГН-**********,*** да заплатят на районен
съд-Разград: първите трима, всеки поотделно по13,98 лева; четвъртата и петата,
всяка поотделно по 41,93 лева; шестата 62,90 лева и седмия и осмия, всеки
поотделно по 31,45 лева държавна такса.
Решението може да се обжалва пред
РОС в 14-дневен срок от съобщението му на страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Р Е Ш Е Н И Е
№ІІІ-
20/05.02.2014г.,гр.Разград
секретар : П.Т.
прокурор :
като разгледа докладваното от съдията
гр.дело №1075 по описа за 2006 г.
за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството е по чл.286 от
ГПК/отм/.
В първото
по делото заседание, след допускане на делбата, съделителите С. С., Ш.Р. и М.Р.
с нарочна писмена молба са предявили иск по сметки срещу И.М.К. и С.М.К. в
размер на 3 680 лева, представляващи обезщетение за ползване на двата делбени имота за периода
27.11.2009г. до 16.09.2013г.-датата на първото съдебно заседание след допускане
на делбата. Твърдят, че за посочения период двата имота са ползвани от
ответниците и преживе от тяхната майка К. и не са допускали ищците до тях.
Ответниците
оспорват иска, заявяват, че те не живеят в делбените имоти, че владеят и
ползват съседен имот.
Съдът
прецени събраните по делото доказателства и прие за установено следното: Видно
от показанията на разпитаните по делото свидетели, за процесния период
27.11.2009г.-16.09.2013г. ответниците, а преди и техните родители са ползвали
двата делбени имота-в страта къща са гледали животни, складирали са в нея бали
слама, а в дворните места са разположили пчелни кошери. Бащата на ищците не е
имал достъп до имотите, той дори не могъл да си прибере оставения в къщата
„багаж”-сандъци с дрехи и покъщнина-виж.показанията на св.В. А.-лист 469.
Свидетелските показания се подкрепят и от представените по делото нотариална
покана-л.442 и протокол към нея с дата 27.11.2009г. на нотариус Н.С.-л.443. От
същите е видно още, че бащата на ищците и първоначален ищец по делото е поканил
писмено и е настоявал ответниците да му осигурят достъп да имотите, като му
дадат и ключ от жилищната сграда. Съгласно протокола ответниците не са се
отзовали на поканата.
Съгласно
заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза
пазарния месечен наем за ползването на двата делбени имота е общо 20 лева. За
46 месеца наема е общо 920 лева. Всеки от ищците има дял равен на 4/72 части от
делбените имоти или тримата имат общо 12/72 части и следващото им се
обезщетение за ползите от които са лишени е в размер на 153,33 лева.
Това е
така пред вид разпоредбата на чл.31 ал.2 от ЗС, според която „когато общото вещ
се използва лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на
останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване”.
Налице е писмено поискване отправено от наследодателя на ищците-Р.А.,
встъпвайки в правата му ищците са наследили
и това му действие, поставено като условие и предпоставка от
законодателя относно правото на един съсобственик да претендира обезщетение от
ползвателите-съсобственици. Голословно и необосновано повереника на ответниците
твърди противното-че „С. и синовете й не черпят права от нотариалната покана.
Върху
присъдената сума ответниците дължат 4% държавна такса, която не може да бъде
по-малко от 20 лева, а ищците дължат държавна такса върху отхвърлената част от иска-не
по-малко от 25 лева-чл.9 и чл.10 от ТДТ, които се събират от съдилищата по ГПК.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА И.М.К.
с ЕГН-********** и С.М.К. с ЕГН-**********,*** да заплатят общо на С. С. Д. с
ЕГН-**********, Ш.Р.А. с ЕГН-********** и М.Р.А. с ЕГН-**********,*** сумата от
153,33 лева, представляваща обезщетение
за ползване на двата делбени имота в с.Бели Лом, община Лозница за
периода от 27.11.2009г. до 16.09.2013г., като ОТХВЪРЛЯ иска като неоснователен и недоказан до първоначално
претендирания размер от 3 680 лева.
ОСЪЖДА И.М.К.
с ЕГН-********** и С.М.К. с ЕГН-**********,*** да заплатят на районен
съд-гр.Разград общо 20 лева държавна
такса, изчислена върху размера на присъдената сума.
ОСЪЖДА С.
С. Д. с ЕГН-**********, Ш.Р.А. с ЕГН-********** и М.Р.А. с ЕГН-**********,***
да заплатят на районен съд-гр.Разград общо 25 лева държавна такса, определена
върху отхвърлената част на иска по сметки.
Решението може да се обжалва пред
РОС в 14-дневен срок от съобщението му на страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: