Р Е Ш Е Н И Е

Номер 129 10.05.2014 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На двадесет и пети април две хиляди и четиринадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

Секретар Д.Д.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№154 по описа за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.124 от ГПК.

Депозирана е искова молба от Ц.Ц.Ц., с която моли съда да приеме за установено по отношение на Община Разград, че е собственик на поземлен имот в с.Б****, представляващ дворно място от 1800кв.м., ведно с построените в него къща и селскостопански сгради, съставляващ имот № *** в землището на с.Благоево. Твърди, че процесния имот е бил собственост на неговия дядо, съгласно протокол за доброволна делба. Твърди, че първоначално в имота е живял неговия дядо, после неговите родители а сега и той. Понастоящем имотът е извън регулация и се води зем.земя-общинска.

Ответникът Община Разград е отговорила, като по същество признава иска за основателен. За имот №**** производството по чл.19 ЗСПЗЗ не е довършено, въпреки че фигурира в прил.№2 към протоколно решение № 2/29.07.08г. под номер 3.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, установи следната фактическа обстановка:

Ищецът е наследник /син / на Ц. Ц.Ц., починал на 20.09.1991 г. и внук на Ц. Ц. Д., починал на 30.10.1972 г.

Със съдебен протокол от 24.12.1958 г. на наследниците на Ц. Д. им е поставен в дял поземлен имот – лозе в землището на с.Благоево от 3,3 дка, като е посочено, че Ц. Ц. има право на собственост върху 1,7 дка, а останалите наследници – на 8 ара от имота.

Според заключението на вещото лице по назначената по делото съдебно-техническа експертиза в разписния списък на с.Благоево за собственик на имот №425 е записан Ц. Ц. С. а за собственик на имот №426 – Ц. Ц. Д. Протокола от 24.12.1958 г. е за извършена делба на поземлен имот с №425. В резултат на тази делба източния УПИ ХІІ-425 /към момента застроен с жилищна сграда и стопански постройки/ е поставен в дял на Ц. Ц. Д. При същата делба западният УПИ ХІІІ-425 е поставен в дял на тримата съделители. С плана за регулация на селото от 1964 г. имоти ХІІ-425, ХІІІ-425 и ХІV-426 от кв.82 са изключени от границите на урбанизираната територия. В територията на процесния имот №097062 по плана за земеразделяне на с.Благоево са включени целият УПИ ХІІ-425, южната третина от УПИ ХІІІ-425 и целият УПИ ХІV-426 от кв.82 по плана на селото от 1922 г. Северните 2/3 от УПИ ХІІІ-425 са заснети като два самостоятелни имота с номера 097063 и 097064. В регистъра към плана за земеразделяне процесния имот е вписан като “земи по чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ”. Според същото заключение парцел ХІІ-425 в кв.82 по плана на с.Благоево не съответства на лозе в землището на с.Благоево, м.”Рошкова ливада” с площ 3,3 дка.

За установяване на твърдяното от ищеца владение по отношение на процесния имот и неговата продължителност са изслушани свидетелите Д. и М. Първата свидетелка е сестра на ищеца. Съобщава, че процесният имот е наследство от дядо им, че в него имо изградени къща, сеновал, сайвант и че нито тя, нито други роднини имат претенции по отношение на този имот. Свид.М. познава ищеца от раждането му и знае, че този имот е от дядо му и баща му. И на него не му е известно в с.Благоево някой друг да твърди, че е собственик на този имот.

С протоколно решение от 29.07.2008 г. Община Разград е приела, че по отношение на процесния имот са допуснати непълноти и грешки при регистрирането му като земи по чл.19 ал.1 от ЗСПЗЗ.

Въз основа на така установените фактически обстоятелства, Съдът направи следните правни изводи:

Така подаденият иск за установяване правото на собственост на ищците по отношение на дворно място имот №097062 ведно с построената в него жилищна сграда и стопански сгради е основателен и доказан. Ищецът е придобил право на собственост по отношение на този имот по давностно владение – чрез необезпокоявано и явно 10-годишно упражняване на фактическа власт. Той е демонстрирал това владение по отношение на всички, и в частност по отношение на останалите наследници на своите възходящи.

Не бяха представени никакви доказателства за одържавяване на имота или за придобиване на право на собственост по отношение на същия от Община Разград на друго основание, което евентуално би било пречка за придобиване на имота по давност.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Разград, че Ц.Ц.Ц., ЕГН ********** *** е собственик на имот № **** /деветдесет и седем, нула, шестдесет и две/ по картата на възстановената собственост в землището на с.Благоево, ЕКАТТЕ 04296, общ.Разград, с площ 6,737 дка /шест декара и седемстотин тридесет и седем квадратни метра/ , начин на трайно ползване – друга селскостопанска територия, при граници: имоти № 097061, №097060, №097101, №097100, №097064, №097063, №000250, ведно с построените в него къща е селскостопански постройки, придобит чрез 10-годишно давностно владение.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: