Р Е Ш Е
Н И Е
Номер 164 13.01.2015
г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският районен съд състав
На двадесет и трети декември две хиляди и четиринадесети година
в публично заседание в състав:
Председател: Светлана Чолакова
секретар Ж.Р.
прокурор
като разгледа докладваното от
съдията гр.д.№2004 по описа за
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл.
Предявен е
иск за делба, като с влязло в сила съдебно решение са допуснати до делба
следните земеделски земи: 1. Нива от
2,165дка./два декара сто шестдесет и пет квадратни метра/ в землището на
гр.Цар Калоян съставляващ имот №055016, ЕКАТТЕ 77308 трета категория местност
“Калето” при съседи: №055017, №000461, №055015 и №055033;
2. Нива от 27,419дка./двадесет
и седем декара четиристотин и деветнадесет квадратни метра/ в землището на
гр.Цар Калоян, съставляващ имот №139002, ЕКАТТЕ 77308 четвърта категория,
местност “Али увасъ” при съседи: №139001, №139010, №139025, №139024, №139037,
№139038, №139036, №000568;
3. Нива от 2,324дка./два
декара триста двадесет и четири квадратни метра/ находяща се в землището на
гр.Цар Калоян, местността “Али Увасъ” съставляващ имот №176002, ЕКАТТЕ 77308
четвърта категория при граници: №000604, №176001, №000366, №176003;
4. Нива от 1,115
дка/един декар сто и петнадесет квадратни метра/ имот №246001 ЕКАТТЕ 77308 в
землището на гр.Цар Калоян, местност “Габъре” трета категория, при граници:
№246017, №000827 и №000735, между
следните лица при следните права:
за Н.М.М., ЕГН*********
- 6/24 идеални части
за Ш.С.Н., ЕГН**********
- 2/24 идеални части
за А.Ш.С., ЕГН**********
-2/24 идеална част
за О.Ш.С., ЕГН**********
- 2/24 идеални части
за М.М.М., ЕГН**********
- 6/24 идеална част
за М.Н.М., ЕГН ********** - 3/24 идеална част
за Д.Н.М., ЕГН ********** -
3/24 идеална част
По делото е назначена съдебно-техническа и
оценъчна експертиза, вещото лице по която е представило вариант за разпределяне на имотите съобразно
разликите в квотите, при които е допусната делбата.
Доколкото отделните съделители имат различни квоти в
съсобствеността, то извършването на делба чрез теглене на жребие е невъзможно.
Тъй като имотите са реално поделяеми най-удачен способ за извършването на делбата
е разпределение на дяловете по реда на
чл.353 от ГПК, като всеки от съделителите може да получи самостоятелен дял,
съгласно проект за делба на имотите според заключението на вещото лице. Представени
са и скици-проекти за делба на имот №139002, които индивидуализират имотите по
площ, местност и съседи. Във втората фаза на делбата съделителят Ш.С.Н. е
починал като са конституирани неговите наследници – А.Ш.С. и О.Ш.С., които са
страни и по първоначално предявения иск за делба. Определените от вещото лице
дялове на новообразуваните имоти следва да се поделят последователно, като се
започне от съделителите с по-голям дял и се върви към тези с по-малък. Така
съделителят Н.М. следва да получи дял първи, съгласно заключението на вещото
лице /л.106/ - имот с №139041 съгласно скица-проект/л./121/, съделителят М.М.М.
– дял втори представляващ имот №139042 съгласно скица-проект/л.122/,
съделителят М.М. следва да получи дял трети имот №139040 съгласно скица-проект
/л.120/, съделителят Д.Н. – дял четвърти, представляващ имот №139039 съгласно
скица-проект/л.119/, съделителят А.С. следва да получи дял пети представляващ имот
№055016, съделителят О.С. следва да получи дял шести, представляващ имот №176002.
Най-малкия седми дял представляващ имот №246001, следва да се получи от
наследниците на Ш.С.Н., които са А. и О., тъй като те отделно получават
по-големите дялове, съответно пети и шести, като по този начин направеното
разпределение на имотите съдът намира за справедливо. В резултат на което за уравнението на дяловете
Н.М. следва да плати на А.С. сумата 443,82лв., както и сумата 248,93лв. на О.С..
М.М. следва да плати сумата 90,93лв. на О.С., както и 601,82лв. на наследниците
на Ш. – А. и О., а М.М. и Д.М. – всеки един от тях, следва да заплатят на
последните по 346,57лв.
Всеки
от съделителите следва да заплати по сметка на РРС д.т. 4% върху стойността на
дела си, а именно Н. и М. по 288,81лв., М. и Д. по 144,41лв., А. - 69,28лв., О.
- 73,44лв, като последните двама следва да заплатят д.т. от 35,23лв. за общия
им наследствен дял от наследодателя им Ш..
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
І. На
основание чл.353 от ГПК РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Н.М.М., ЕГН*********
Имот с проектен №139041 в землището на гр.
Цар Калоян, ЕКАТТЕ 77308, с площ 9,140 дка /девет дка и сто четиридесет кв.м./,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – четвърта,
м.”Али Увасъ”, при граници имоти: №139040 нива, №000568 полски път на Община
Цар Калоян, №139042 нива, №139037 нива на В. П. Х., №139024 нива на “Омега агро инвест” ЕООД и
№139025 нива на М. Х. К.
Пазарната стойност на този дял е 7220,20 лв.
ІІ.
На основание чл.353 от ГПК РАЗПРЕДЕЛЯ
В ДЯЛ на М.М.М., ЕГН**********
Имот с проектен №139042 в землището на гр.Цар
Калоян, ЕКАТТЕ 77308 площ 9,140 дка /девет дка и сто и четиридесет кв.м./,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – четвърта
м.”Али увасъ”, при граници имоти №139041 нива, №000568 полски път на Община Цар
Калоян, №139036 на “Кристера - агро” ЕООД, №139038 нива на ЗК “Изгрев”, №139037
нива на В. П. Х.
Пазарната стойност на този дял е 7220,20 лв.
ІІІ. На
основание чл.353 от ГПК РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на М.Н.М., ЕГН **********,
Имот проектен №139040 в землището на гр.Цар
Калоян, ЕКАТТЕ 77308, с площ 4,570 дка /четири дка петстотин и седемдесет
кв.м./, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни
условия – четвърта, м.”Али увасъ”, при граници имоти: №139039 нива, №000568
полски път на Община Цар Калоян, №139041 нива и №139025 нива на М. Х. К.
Пазарната стойност на този дял е 3610,30 лв.
ІV.
На основание чл.353
от ГПК РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Д.Н.М.,
ЕГН **********,
Имот проектен №139039 в землището на гр.Цар
Калоян, ЕКАТТЕ 77308, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при
неполивни условия – четвърта, м.”Али увасъ”, площ 4,570 дка /четири дка петстотин
и седемдесет кв.м./, при граници имоти: №139025 нива на М. Х. К., №139040 нива,
№000568 полски път на Община Цар Калоян, №139001 нива на насл. на М. Д. Д. и №139010
нива на Й. Р. Й.
Пазарната стойност на този дял е 3610,30лв.
V. На
основание чл.353 от ГПК РАЗПРЕДЕЛЯ В ОБЩ ДЯЛ
на наследниците на Ш.С.Н., ЕГН **********, а именно - А.Ш.С., ЕГН********** и О.Ш.С., ЕГН**********
Имот №246001
в землището на Цар Калоян, ЕКАТТЕ 77308 с площ 1,115 дка /един дка сто и
петнадесет кв.м./, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при
неполивни условия – трета, м.”Габъре”, при граници имоти: №246017 нива
насл. На А. К. К., №000827 предпазна дига на МЗГ-ХМС и №000735 полски път на Община Цар Калоян
Пазарната стойност на този дял е 880,85лв.
VІ.
На основание чл.353 от ГПК
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на А.Ш.С., ЕГН**********,
Имот № 055016 ЕКАТТЕ 77308 в землището
на гр.Цар Калоян, ЕКАТТЕ 77308 с
площ 2,165дка/ два декара сто шестдесет и пет кв.м./, начин на трайно ползване
овощна градина, трета категория местност “Калето” при граници имоти: №055017
овощна градина на Д. П. Д., №000461 полски път на Община Цар Калоян, №055015
овощна градина на П. Н. К. и №055033 овощна градина на Т. П. И;
Пазарната стойност на този дял е 1732лв
VІІ.
На основание чл.353 от ГПК
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на О.Ш.С., ЕГН**********,
Имот № 176002 в землището на гр.Цар
Калоян, ЕКАТТЕ 77308 с площ
2,324 дка/два декара триста двадесет и четири кв.м./, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни
условия – четвърта, м.”Али увъсъ” при граници имоти: №000604 полски път
на Община Цар Калоян, №176001 пасище мера на Община Цар Калоян, №000366
населено място Цар Калоян, №176003 нива на Р. А. Д;
Пазарната стойност на този дял е 1835,96лв.
ОСЪЖДА Н.М.М., ЕГН********* ДА ЗАПЛАТИ на А.Ш.С., ЕГН********** сумата 443,82 лв. /четиристотин
четиридесет и три лева и осемдесет и две стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Н.М.М., ЕГН********* ДА ЗАПЛАТИ на О.Ш.С., ЕГН********** сумата 248,93 лв. /двеста
четиридесет и осем лева и деветдесет и три стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.М.М., ЕГН**********
ДА ЗАПЛАТИ на О.Ш.С., ЕГН**********
сумата 90,93 лв. /деветдесет лева и деветдесет
и три стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.М.М., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ на наследниците на Ш.С.Н. - А.Ш.С.,
ЕГН********** и О.Ш.С., ЕГН********** сумата 601,82 лв. /шестотин
и един лева и осемдесети две стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.Н.М., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на
наследниците на Ш.С.Н. - А.Ш.С., ЕГН********** и О.Ш.С., ЕГН**********
сумата 346,57лв. /триста четиридесет и шест лева и петдесет и седем
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Д.Н.М., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на наследниците на Ш.С.Н. - А.Ш.С.,
ЕГН********** и О.Ш.С., ЕГН********** сумата 346,57лв.
/триста четиридесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/ за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Н.М.М., ЕГН********* ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС д.т. 288,81 лв. /двеста
осемдесет и осем лева и осемдесет и една
стотинки/.
ОСЪЖДА М.М.М., ЕГН**********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС д.т.
288,81 лв. /двеста осемдесет и осем лева
и осемдесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА М.Н.М., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РРС д.т. 144,41лв./сто
четиридесет и четири лева и четиридесети една стотинки/
ОСЪЖДА Д.Н.М., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС д.т. 144,41 лв. /сто
четиридесет и четири лева и четиридесети една стотинки/
ОСЪЖДА А.Ш.С., ЕГН**********
и О.Ш.С., ЕГН**********
ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РРС д.т. 35,23
лв. /тридесет и пет лева и двадесет
и три стотинки/.
ОСЪЖДА А.Ш.С., ЕГН**********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС д.т. 69,28лв. /шестдесет и девет лева и двадесет
и осем стотинки/.
ОСЪЖДА О.Ш.С.,
ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
РРС д.т. 73,44лв. /седемдесет и три лева и четиридесет и четири стотинки/.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: