Р Е Ш Е Н И Е

Номер 225 12.06.2015 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На девети юни две хиляди и петнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар Д.Д.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№846 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

Депозирана е молба от Г.В.Е., която твърди, че с Й.И.Е. и В.И.Е. са съсобственици на следните недвижими имоти: 1. Сграда с идентификатор 61710.606.4249.1 в гр.Разград, със застроена площ 132 кв.м. с предназначение селскостопанска сграда включваща следните помещения: работилница за железарски услуги, работилница за ремонт на МПС и работилница за селскостопанска техника и 2. Сграда с идентификатор 61710.606.4249.2 със застроена площ 123 кв.м. с предназначение хангар, депо, гараж. Находящи се в поземлен имот с идентификатор 61710.606.4249 по КККР с адрес гр.Разград, местност “Стражецки лозя” с площ 2147кв.м. с трайно предназначение на територията земеделска, с номер по предходния план 64249 квартал 0, при граници на имота: №61710.606.4248, 61710.606.5007, 61710.606.5046, 61710.606.4242 и 61710.606.4250, 61710.606.5045.

С влязло в сила на 21.08.2014г. решение на РРС, са допуснати до делба 1.Сграда с идентификатор 61710.606.4249.1 със застроена площ 132кв.м./сто тридесет и два квадратни метра/ брой етажи 1 с предназначение селскостопанска сграда, включваща следните помещения: работилница за железарски услуги, работилница за ремонт на МПС, работилница за селскостопанска техника и 2. Сграда с идентификатор 61710.606.4249.2 със застроена площ 123 кв.м./сто двадесет и три квадратни метра/ брой етажи 1 с предназначение - хангар, депо, гараж находящи се в имот с идентификатор 61710.606.4249 по КККР с адрес гр.Разград местност Стражецки лозя, с площ 2147кв.м./две хиляди сто четиридесет и седем квадратни метра/ трайно предназначение на територията: земеделка, начин на трайно ползване: лозе, при съседи: 61710.606.4248, 61710.606.5007, 61710.606.5046, 61710.606.4242, 61710.606.4250, 61710.606.5045, при права 2/12/две дванадесети/ идеална част за Г.В.Е., ЕГН **********, по 5/12/пет дванадесети/ идеална част за Й.И.Е., ЕГН ********** и В.И.Е., ЕГН **********.

Според заключението на назначената по делото експертиза, сграда с идентификатор 61710.606.4249.1 със застроена площ 132кв.м. и предназначение за железарска работилница, ремонтна работилница за МПС; сграда с идентификатор 61710.606.4249.2 със застроена площ 123кв.м. и предназначение за хангар, депо, застроени в имот с идентификатор 61710.606.4249 , са неподеляеми при правата на страните, при които е допусната делбата. Не е възможно обособяване на отделен подход към обектите и прилежащите части от двора, както и изпълнение на изискванията на чл.203 арл.1 от ЗУТ. Цената на сграда с идентификатор 61710.606.4249.1 е 27720лв, цената на сграда с идентификатор 61710.606.4249.2 е 25830лв., или общата стойност е в размер на 53550лв. Съдът кредитира заключението на вещото лице като компетентно, същото е отговорило на поставените въпроси и не е оспорено от страните.

Предвид обстоятелството, че допуснатата до делба два имота не са реално поделяеми и предвид невъзможността между страните да бъде постигната спогодба, извършването на делбата следва да стане по реда на чл.348 от ГПК, като получената при публичната продан на всеки имот цена, бъде разпределена между съсобствениците съобразно правата им.

Държавната такса следва да бъде определена на базата на заключението на експертизата в размер на 4% от стойността на дела на всеки от съделителите/4% от 8925лв. за ищцата и 4% от 22312,50лв за всеки ответник/. Ето защо ищцата следва да заплати д.т. в размер на 357.лв., а ответниците по 892,50лв. Ответниците, следва да заплатят на ищеца заплатения депозит за експертиза в размер на 150лв., а именно по 75лв. всеки ответник.

По делата за делба разноските остават за страните така, както са ги направили, тъй като съобразно чл.355 от ГПК разноските с делбеното производство се определят върху размера на дяловете, а по присъединените искове съобразно разпоредбата на чл.78 от ГПК. Поради което е неоснователно искането на процесуалния представител на ответника за присъждане на разноските включващи заплатеното адвокатско възнаграждение и удостоверения.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:

1.Сграда с идентификатор 61710.606.4249.1 със застроена площ 132кв.м./сто тридесет и два квадратни метра/ брой етажи 1 с предназначение селскостопанска сграда, включваща следните помещения: работилница за железарски услуги, работилница за ремонт на МПС, работилница за селскостопанска техника с пазарна стойност 27720лв. и 2. Сграда с идентификатор 61710.606.4249.2 със застроена площ 123 кв.м./сто двадесет и три квадратни метра/ брой етажи 1 с предназначение - хангар, депо, гараж, с пазарна стойност 25830лв., находящи се в имот с идентификатор 61710.606.4249 по КККР с адрес гр.Разград, местност Стражецки лозя, с площ 2147кв.м./две хиляди сто четиридесет и седем квадратни метра/ трайно предназначение на територията: земеделка, начин на трайно ползване: лозе, при съседи: 61710.606.4248, 61710.606.5007, 61710.606.5046, 61710.606.4242, 61710.606.4250, 61710.606.5045. Като получената при публичната продан цена, следва да се разпредели между съделителите при права 2/12/две дванадесети/ идеална част за Г.В.Е., ЕГН **********, по 5/12/пет дванадесети/ идеална част за Й.И.Е., ЕГН ********** и В.И.Е., ЕГН **********.

ОСЪЖДА Г.В.Е., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 357.лв. /триста петдесет и седем лева/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Й.И.Е., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 892,50лв. /осемстотин деветдесет и два лева и петдесет стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА В.И.Е., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 892,50лв. /осемстотин деветдесет и два лева и петдесет стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Й.И.Е., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Г.В.Е., ЕГН ********** сумата 75лв./седемдесет и пет лева/ за разноски

ОСЪЖДА В.И.Е., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Г.В.Е., ЕГН ********** сумата 75лв./седемдесет и пет лева/ за разноски.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: