Р Е Ш Е Н И Е
№ 376
гр. Разград 30.10.2015
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЗГРАДСКИЯТ районен СЪД, в публично заседание на 29.10.2015 г., проведено в състав:
Районен
съдия: Атанас Христов
при участието секретаря Г.А., като
разгледа докладваното от съдия гр.
дело № 1382 по описа на Разградски
районен съд за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.
349, ал.6 ГПК.
Образувно е по
молба от И.А.П., ЕГН ********** ***, чрез пълномощника му адвокат М.Й. ***, съдържаща
твърдение, че Решение № 70 А от
12.03.2015 г. постановено по гр.д.№ 1382/2014 г. по описа на Районен съд –
Разград, влязло в сила на 01.04.2015г. за извършване на делбата на недвижим
имот, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Ез.*****, с
площ 590 кв.м. при кадастрална основа
520 кв.м., съставляващ по одобрения със Заповед
№ 276/1972г. план на село Езерче, УПИ
ХІІ – 750, при граници: улици, УПИ ХІІІ- 211, УПИ VІІ-213, УПИ VІІІ- 214,
215, УПИ ХІ-749, ведно с изградената
през 1950г. в имота ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП 11 кв.м. /по данъчна
декларация/, за която има издадено Удостоверение с изх. № 148 от 25.11.2014г.
издадено от Архитекта на Община Цар Калоян, обл. Разград, чрез възлагането му на Х.С.Х., ЕГН ********** *** по реда на чл.
349, ал.2 ГПК, е обезсилено по
право, поради неплащане на сумите на определеното парично уравнение в срок.
Направено е искане процесния имот да бъде изнесен на публична продан.
В съдебно
заседание, молителят чрез пълномощника си адвокат М.Й. *** поддържа молбата.
Ответникът Х.С.Х. в
съдебно заседание се явява лично и сочи, че поради липса на финансови средства
не е заплатил на молителя сумата за уравнение на дела му от процесния имот.
Моли молбата за обезсилване да бъде отхвърлена, тъй като неплащането се дължи
на уважителна причина – тежкото му имотно положение.
Другият съделител - Г.С.К., също се явява в откритото
съдебно заседание. Също моли молбата за обезсилване на решението и изнасяне на
имота на публична продан да бъде отхвърлена, тъй като неизплащането на
уравнението от страна на брат й Х.С.Х. се дължи на
уважителна причина - тежкото му имотно положение,породено от влошеното
му здравословно състояние.
Съдът, като взе предвид молбата на молителя,
становището на страните и събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
С Решение № І от 23.12.2014г. по гр. дело
№ 1382/2014 г. по описа на районен съд – Разград, влязло в сила на
28.01.2015г., в производство по чл. 344, ал.1 ГПК е допусната делба на следния недвижими имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ –
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Ез.*****, с площ 590 кв.м. при кадастрална основа 520 кв.м., съставляващ
по одобрения със Заповед № 276/1972г.
план на село Ез., УПИ ХІІ – 750, при
граници: улици, УПИ ХІІІ- 211, УПИ VІІ-213, УПИ VІІІ- 214, 215, УПИ ХІ-749, ведно с изградената през 1950г. в имота
ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА със ЗП 11 кв.м. /по данъчна декларация/, за която има
издадено Удостоверение с изх. № 148 от 25.11.2014г. издадено от Архитекта на
Община Цар Калоян, обл. Разград.
МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ СТРАНИ И ПРАВА:
-
28/30 идеални части
за И.А.П., ЕГН ********** ***,
-
1/30 идеални части
за Х.С.Х., ЕГН ********** ***.
-
1/30 идеални части
Г.С.К., ЕГН **********,***.
С Решение № 70 А от 12.03.2015 г. постановено по
гр.д.№ 1382/2014 г. по описа на Районен съд – Разград, е поставен в дял на Х.С.Х. описания недвижим имот, като Х.С.Х. е осъден да заплати на И.А.П., сумата от 9 286.67
лв. /девет хиляди двеста осемдесет и шест лева и шестдест и седем стотинки/
за уравнение на дела му - в шестмесечния законоустановен срок от влизане на
решението за възлагане в сила, ведно със законната лихва.
Решението по извършване делбата на процесния
апартамент е влязло в сила на влязло в сила на 01.04.2015г. и предвиденият в
разпоредбата на чл.
349, ал.6 ГПК шестмесечен срок за заплащането на дължимото парично
уравнение е изтекъл на 01.10.2015 г.
По делото не се спори между съделителите, че Х.С.Х. не е изплатил дължимата сума за уравнение на
дела на И.А.П. в законоустановения шестмесечен
срок.
Като съобрази изложените по- горе обстоятелства и взе
предвид събраните в настоящото производство доказателства, съдът приема от
правна страна следното:
Съгласно разпоредбата на чл.
349, ал.6 ГПК: "Съделителят, в
чийто дял е поставен имотът по реда на ал.1 и 2, става негов собственик, след
като изплати в срока по ал.5 определеното парично уравнение заедно със
законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за
възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан".
След съобразяване на всички обстоятелства по делото
съдът намира, че Решение № 70 А от 12.03.2015 г. постановено по гр.д.№
1382/2014 г. по описа на Районен съд – Разград, влязло в сила на 01.04.2015г.,
за извършване делбата на процесния имот чрез възлагането му по реда на чл.
349, ал.2 ГПК, е обезсилено по право, тъй като посоченият съделител не е
заплатил на молителя определеното от съда парично уравнение на дела му, ведно
със законната лихва върху него, в предвидения в закона 6 - месечен срок от
влизане на възлагателното решение в законна сила. Поради изложеното с
настоящото съдебно решение следва да бъде констатирано /прогласено/
настъпването на произтичащия ex lege /по силата на закона/ ефект на
обезсилването на влязлото в законна сила решение по извършване на делбата.
Съгласно цитираната законова разпоредба процесния имот
следва да бъде изнесен на публична продан, тъй като не са налице предпоставките
за възлагането му на някой от останалите съделители.
С оглед изложените съображения по делото, следва да
бъде постановено решение за изнасяне на процесния имот на публична продан- на основание чл.
349, ал.6 ГПК. Проданта следва да бъде извършена при цена на имота,
определена от съдебния изпълнител по реда на глава
43 ГПК, като от получената сума страните следва да получат паричната
равностойност на дяловете си от вещта в съответствие с влязлото в сила решение
по допускане на делбата.
По възражението, че неплащането на уравнението се
дължи на уважителна причина – тежкото финансово положение Х.С.Х..
Съгласно, чл. 84, ал.2 ЗЗД : „Обстоятелството, че длъжникът не разполага
с парични средства за изпълнение на задължението, не
го освобождава от отговорност”.
Ето защо, съдът намира това възражение за
неоснователно.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРОГЛАСЯВА НАСТЪПИЛОТО ПО ПРАВО
ОБЕЗСИЛВАНЕ, на основание чл.
349, ал.6, изр.2 ГПК, на Решение № 70 А от 12.03.2015 г. постановено по
гр.д.№ 1382/2014 г. по описа на Районен съд – Разград, влязло в сила на
01.04.2015г., В ЧАСТТА, в която в самостоятелен дял на Х.С.Х., ЕГН
********** ***, е поставен в дял, на основание чл.
349, ал.2 ГПК, следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в с. Ез.*****, с площ 590 кв.м.
при кадастрална основа 520 кв.м., съставляващ по одобрения със
Заповед № 276/1972г. план на село Ез., УПИ ХІІ – 750, при граници: улици, УПИ
ХІІІ- 211, УПИ VІІ-213, УПИ VІІІ- 214, 215, УПИ ХІ-749, ведно с изградената през 1950г. в имота ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА със
ЗП 11 кв.м. /по данъчна декларация/, за която има издадено Удостоверение с изх.
№ 148 от 25.11.2014г. издадено от Архитекта на Община Цар Калоян, обл. Разград.
ПОСТАНОВЯВА
ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с.
Ез.*****, с площ 590 кв.м. при
кадастрална основа 520 кв.м., съставляващ по одобрения със Заповед № 276/1972г. план на село Езерче, УПИ ХІІ – 750, при граници: улици, УПИ
ХІІІ- 211, УПИ VІІ-213, УПИ VІІІ- 214, 215, УПИ ХІ-749, ведно с изградената през 1950г. в имота ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА със
ЗП 11 кв.м. /по данъчна декларация/, за която има издадено Удостоверение с изх.
№ 148 от 25.11.2014г. издадено от Архитекта на Община Цар Калоян, обл. Разград,
чрез възлагането му на Х.С.Х., ЕГН ********** ***, като след извършването й
получените от проданта суми се разпределят между съделителите, както следва:
-
28/30 идеални части
за И.А.П., ЕГН ********** ***,
-
1/30 идеални части
за Х.С.Х., ЕГН ********** ***.
-
1/30 идеални части
Г.С.К., ЕГН **********,***.
На осн. чл.115, ал.2 от
ЗС, ДАВА НА страните, 6-месечен
срок, считано от влизане на настоящото решение в сила, за отбелязването му в
Службата по вписванията при районен съд Разград.
След изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.
Препис от Решението да се връчи на страните, на осн.
чл. 7, ал.2 ГПК.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: