Р Е Ш Е
Н И Е
Номер 422 09.12.2015 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският
районен съд състав
На
двадесет и пети ноември две
хиляди и петнадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар
Ж.Р.
прокурор
като
разгледа докладваното от съдията гр.д.№1216 по описа за 2014 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.75, ал.2 от ЗНасл.
Депозирана
е молба от М.М., Р.М., А.А., Х.Й., Е.П., А.Е. и З.Д., с която са предявени
обективно съединени искове срещу Х.Й. и И.Й. за признаване нищожността на
договор за доброволна делба от 06.07.2000 г. на нотариус Ц. М. с рег.№180, за
отмяна на нотариален акт за собственост на недвижими имоти възстановени по реда
на ЗСПЗЗ №***, т.*** рег.№***, дело №***/12.07.2000
г. на нотариус Б.К. с рег. №282 и за делба на поземлен имот с №109012
в м.”Р. п. и поземлен имот с №161006 в м.”Д. Д.” в землището на с. Езерче. Сочи, че с решение от
10.03.1995 г. на ПК гр.Цар Калоян е възстановена собствеността на общия им
наследодател А. А. Я. върху двата процесни имота, че на 06.07.2000 г. част от
наследниците с изключение на С. М. са
сключили договор за делба и на 12.07.2000 г. ответникът Х. Ю. се е снабдил с констативен нотариален акт въз основа на рашението па ПК и
договора за делба. Счита, че делбата, която е извършена без участието на всички
наследници е нищожна и ответникът Х.Ю. не е могъл да придобие изцяло
собствеността върху процесните имоти.
Ответниците
са призовани по реда на чл.47 от ГПК. Назначеният им особен представител счита
исовете за допустими, но неоснователни. В хода на устните състезания прави
възражение за изтекла в полза на ответника Х.Ю. придобивна давност.
Със съдебно решение от 13.05.2015 г., влязло в сила на
02.06.2015 г. съдът е допуснал до делба следните земеделски земи в землището на с.Езерче,
общ.Цар Калоян, обл.Разград, ЕКАТТЕ ***:
1.Поземлен имот №109012 /сто и девет хиляди и дванадесет/ в м.”Р. п.”, с трайно
предназначение на територията : земеделска земя, с начин на трайно ползване –
нива, с площ 23,158 дка /двадесет и три декара сто петдесет и осем квадратни
метра/, от които 22,001 дка четвърта категория и 1,157 дка седма категория, при
граници и съседи: имоти №000303, №109013, №000327, имот №109011 и 2. Поземлен
имот №161006 /сто шестдесет и една хиляди и шест/ в м.”Д. Д.”, с трайно
предназначение на територията : земеделска земя, с начин на трайно ползване –
нива, с площ 3,031 дка /три декара тридесет и един квадратни метра/, трета
категория, при граници и съседи: имоти №000212, №000199, №161005, имот №000404,
имот №161007 между следните лица при следните права: М. М.,
роден на *** г. в Република България с
имена М. А. М., гражданин на Република Турция – 3/30
идеални части, Р.М., роден на *** г. в Република България, с имена Р. А. М., гражданин на
Република Турция – 3 /30 идеални части, А.А., родена на *** г. в Република
България, гражданин на Република Турция – 3/30 идеални части, И.Й., роден на ***
г. в Република България, гражданин на Република Турция – 3/30 идеални части, Е.П.
/Д./, родена на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция –
2/30 идеални части, А.Е. /Д./ , родена на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция – 2/30 идеални части, З.Д., роден на *** г. в
Република България, гражданин на Република Турция – 2/30 идеални части, Х.Й.,
роден на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция – 6/30
идеални части, Х.Ю., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция – 6/30 идеални части
Според заключението на вещото лице по назначената
съдебно-техническа и оценъчна експертиза процесните два земеделски имота са
реално неподеляеми между страните при квотите, при които е допусната делбата.
Пазарната стойност на същите е 16 604,34 лв. и 2 242,94 лв.
Въз основа на така установената
фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: В случая всички
допуснати до делба недвижими имоти са неподеляеми по начин, че от тях да бъдат
образувани дялове за всички съделители, поради което делбата следва да бъде
извършена по начина, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на имотите на
публична продан. Получаната при публичната продан цена следва да бъде
разпределена между съделителите съобразно квотите, при които е допусната
делбата.
Всеки от съделителите дължи
заплащане на държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му, както
предвижда разпоредбата на чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от
съдилищата по реда на ГПК. Тъй като пазарната цена на двата имота е
18 847,28 лв. /сбор от 16 604,34 лв. и 2 242,94 лв./ съответно
дяловете на първите четирима съделители са с пазарна цена 1 884,73 лв., на
следващите трима – 1256,49 лв., а на последните двама – 3 769,47 лв.
Респективно държавните такси,съответстващи на цените на дяловете са 75,39 лв., 50,26 лв. и 150,78 лв.
Направените от ищците разноски по делото в размер на
263,16 лв. следва да бъдат разпределени между страните по правилото на чл.355
от ГПК – съобразно дяловете им, а разноските за възнаграждение за особен
представител в размер на 800 лв. следва да бъдат понесени изцяло от
ответниците, тъй като тяхното отсъствие е станало причина за тези разноски. Така
ответниците следва да заплатят съответно 52,63 лв. и 26,32 лв. за разноски и по
400 лв. за назначения им особен представител.
Воден от гореизложеното,
Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следните следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот №109012
/сто и девет хиляди и дванадесет/ в м.”Р. п.”, в землището на с.Езерче, общ.Цар Калоян, обл.Разград, ЕКАТТЕ *** с
трайно предназначение на територията : земеделска земя, с начин на трайно
ползване – нива, с площ 23,158 дка /двадесет и три декара сто петдесет и осем
квадратни метра/, от които 22,001 дка четвърта категория и 1,157 дка седма
категория, при граници и съседи: имоти №000303, №109013, №000327, имот №109011.
Пазарната стойност на имота е 16 604,34 лв.
2. Поземлен имот №161006 /сто
шестдесет и една хиляди и шест/ в м.”Д. Д.” в землището на с.Езерче, общ.Цар Калоян, обл.Разград, ЕКАТТЕ ***, с
трайно предназначение на територията : земеделска земя, с начин на трайно
ползване – нива, с площ 3,031 дка /три декара тридесет и един квадратни метра/,
трета категория, при граници и съседи: имоти №000212, №000199, №161005, имот
№000404, имот №161007. Пазарната стойност на имота е 2 242,94 лв.
като получената при
публичната продан цена да се разпредели между следните лица: за М. М., роден на *** г.
в Република България с имена М. А. М., гражданин на Република Турция –
3/30 части, за Р.М., роден на *** г. в
Република България, с имена Р. А. М., гражданин на Република Турция – 3/30
части, за А.А., родена на *** г. в Република България, гражданин на Република
Турция – 3/30 части, за И.Й., роден на *** г. в Република България, гражданин
на Република Турция – 3/30 части, за Е.П. /Д./, родена на *** г. в Република
България, гражданин на Република Турция – 2/30
части, за А.Е. /Д./ , родена на *** г. в Република България, гражданин
на Република Турция – 2/30 части, за З.Д., роден на *** г. в Република
България, гражданин на Република Турция – 2/30 части, за Х.Й., роден на *** г.
в Република България, гражданин на Република Турция – 6/30 части, за Х.Ю.,
роден на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция – 6/30
части.
ОСЪЖДА М. М., роден на ***
г. в Република България с имена М. А. М.,
гражданин на Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 75,39 лв. /седемдесет и пет
лева и тридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА Р.М., роден на *** г. в Република България, с имена Р. А.
М., гражданин на Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 75,39 лв. /седемдесет и пет
лева и тридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА А.А., родена на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС
Разград държавна такса в размер на 75,39 лв. /седемдесет и пет лева и тридесет
и девет стотинки/.
ОСЪЖДА И.Й., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция, представляван от особен представител адв.И.К. ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 75,39 лв. /седемдесет и пет
лева и тридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА Е.П. /Д./, родена на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 50,26 лв. /петдесет лева и
двадесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА А.Е. /Д./ , родена на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 50,26 лв. /петдесет лева и
двадесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА З.Д., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС
Разград държавна такса в размер на 50,26 лв. /петдесет лева и двадесет и шест
стотинки/.
ОСЪЖДА Х.Й., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция със съдебен адрес ***, офис 3 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград държавна
такса в размер на 150,78 лв. /сто и петдесет лева и седемдесет и осем
стотинки/.
ОСЪЖДА Х.Ю., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция, представляван от особен представител адв.И.К. ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на РС Разград държавна такса в размер на 150,78 лв. /сто и петдесет лева
и седемдесет и осем стотинки/.
ОСЪЖДА И.Й., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция, представляван от особен представител адв.И.К. ДА ЗАПЛАТИ на М.
М., роден на *** г. в Република България
с имена М. А. М., гражданин на Република Турция, Р.М., роден на *** г. в
Република България, с имена Р. А. М., гражданин на Република Турция, А.А., родена на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция, Е.П. /Д./,
родена на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция, А.Е. /Д./ , родена на *** г. в Република
България, гражданин на Република Турция, З.Д., роден на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция и Х.Й.,
роден на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция със съдебен
адрес *** сумата 26,32 лв. /двадесет и шест лева и тридесет и две стотинки/ разноски
по делото съобразно стойността на дела му и 400 лв. /четиристотин лева/,
платени за особен представител.
ОСЪЖДА Х.Ю., роден на *** г. в Република България, гражданин на
Република Турция, представляван от особен представител адв.И.К. ДА ЗАПЛАТИ на М.
М., роден на *** г. в Република България
с имена М. А. М., гражданин на Република Турция, Р.М., роден на *** г. в
Република България, с имена Р. А. М., гражданин на Република Турция, А.А., родена на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция, Е.П. /Д./,
родена на *** г. в Република България, гражданин на Република Турция, А.Е. /Д./ , родена на *** г. в Република
България, гражданин на Република Турция, З.Д., роден на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция и Х.Й., роден на *** г. в Република България,
гражданин на Република Турция със съдебен адрес *** сумата 52,63 лв. /петдесет
и два лева и шестдесет и три стотинки/ разноски по делото съобразно стойността
на дела му и 400 лв. /четиристотин лева/, платени за особен представител.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: