Р
Е Ш Е
Н И Е
№458, 18.01.2016г.,
гр.Разград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
РАЗГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав
На осемнадесети декември две
хиляди и петнадесета година
В публично съдебно заседание, състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА
Секретар П.Т.
Прокурор
като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 1475 по описа за 2015г.:
Предявени
са обективно съединени искове по чл.124 ГПК и по чл.537 ал.2 ГПК от Н.Д.Т., Т.П.Т.,
К. А. П.., Р. П. И., Кр. Хр. Ив. и М. Хр. П., с които молят съда да бъде прието
за установено спрямо А.И.С., че наследниците на Н. П. Ст. са собственици следните
поземлени имоти – ниви №№ 067036, 025016, 037032, 056006, 070004 и да отмени
констативен нотариален акт за собственост № 55 т.8 н.д.1295/13г. на нотариус Р.И.
да размера на 15/16ид.ч. Твърдят, че процесните земи са възстановени на
наследниците на Н. П. Ст. с решения на ПК през 1996г. Същият не е оставил
наследници по права линия, а само братя и сестри-Т., Ив., Д. и Р.. Ответницата
/внучка на Р./ незаконосъобразно се е сдобила с констативен нотариален акт за
собственост на всички земи, въз основа на давностно владение и наследство.
Ответницата А.И.С. счита иска за недопустим, тъй като може да се извърши
делба. Ищците не могат да претендират отмяна на целия нотариален акт, а само до
размера на своите части, тъй като имат права върху имотите по 1/36ид.ч. всяка.
Съдът,
след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна, следното:
Не се
спори по делото, че на наследниците на Н. П. Ст., б.ж. на с.Сейдол са възстановени с план за земеразделяне имоти
№ 067036, 025016, 037032, 056006, 070004. Не се спори от страните, че
наследодателят не е имал наследници по права линия, а само братя и сестра-Т.,
Ив., Д. и Р.. Не се спори, че всички те са починали и са оставили наследници по
закон: Т. П. Ак. е починал през **г. и е оставил наследници по закон двете си
деца- Н. /поч. през ***/г и П. /поч. през
***г./. Доказателства за наследниците на Н. липсват. П. е оставил две дъщери-Сл.
/поч. през ***г./ и ищцата Т.П.Т.. Наследници на Сл. са ищците Кр. Хр. Ив. и Р.
П. И..
Доказателства за наследниците на втория брат Ив. П. Ст., починал през ***г.
няма.
Третият
брат на наследодателя е Д. П. Ст., починал през ***г. и оставил две деца П. Д.
П. и ищцата Н.Д.Т.. П. Д.П. е починал през ***г. и е оставил наследници по
закон преживяла съпруга –ищцата К. А. П.. и дъщеря ищцата Р. П. И..
Сестрата Р. е починала през ****г. и е
оставила наследници двете си деца-Ат. и Ив., двамата покойници. Ат. Ат. Т. е
оставила наследници двете си деца-Р. Ст. Г., поч. през ***г. и Г. Ст. Г.
Доказателства за наследниците на Р. С. Г. липсват. Ив. Ат. Б. е починал през ***г. и е оставил
наследници-преживяла съпруга М. Б. и две деца- ответницата А.С. и син Р. Ат.
От
приложената по делото служебна бележка от ЗПК“Единство“ с.Сейдол се установява,
че за периода 1994г.-2014г. ответницата е получавала освен своята и рентите на Т.П.Т.
и Р. П. И..
През
2013г. ответницата се е сдобила с констативен нотариален акт №55 т.8
н.д.№1295/13г. на нотариус Р.И. за собственост на процесните ниви, въз основа
на давностно владение и наследство.
Въз основа на така установеното от фактическа
страна, съдът намира предявеният установителен иск за собственост за
основателен. С оглед наличния констативен нотариален акт за собственост за
ищците е налице интерес от воденето на настоящия правен спор.
Ищците
доказват всички факти, за които носят доказателствената тежест, а именно: че
процесните земи са били възстановени на наследниците на Н. П. Ст. и, че са негови
наследници по закон. В тежест на ответницата бе да докаже факта на придобиване
на собствеността и основанието за това. Ответницата не ангажира никакви
доказателства за промяната в намерението си, нита че е го обективирала с
някакви действия. Представената от ищците служебна бележка установява
противното, че през периода 1994г.-2014г. земите за арендовани в ЗПК“Единство“,
като наследствени от Н. Ст., като повечето наследници са получавали рентата си
сами, а ответницата е получавала рентата на първите две ищци.
Няма
спор в правната доктрина, че вещите, включени в
наследството, се владеят от всички наследници, което не означава, че всички наследници трябва
едновременно да упражняват фактическа власт върху всички вещи. Когато един сънаследник
сам използва и упражнява фактическа власт върху наследствените вещи, той упражнява
едновременно владение и държане. Наследникът владее (свой) вещта до размера на
своя наследствен дял и упражнява държане по отношение дяловете на останалите
наследници. Завладяването
на цялата вещ от един от наследниците след откриване на наследството предполага
отблъсване на владението на останалите сънаследници, като се изхожда от оборимата презумпция на чл. 69 ЗС, че до
доказването на противното този, който държи вещта, я държи като своя и
следователно я владее. За да бъде придобито владение върху вещ, която
се владее от друг (или поне не се владее изключително от лицето, което я
завладява), преди всичко е необходимо да бъде отблъснато владението на
досегашния владелец. Това важи и в случаите когато новият владелец е бивш
държател на вещта, т.е. когато той до завладяването е упражнявал фактическата власт,
като е променил само намерението. То
следва да се изразява в действия, които
фактически запълват съдържанието на правомощията на собственика. При промяна на
държането във владение тези действия трябва да са насочени и към собственика, а
при съсобственост - към останалите съсобственици.
Предявеният
обективно съединен иск по чл.537 ал.2 ГПК за отмяна на конст.нотариален акт
съдът намира за частично основателен –до размера на правата на ищците, тъй като
същите не могат да упражнят чужди права. Общият сбор на правата на ищците е
10/32ид.ч., от които по 1/32ид.ч. за Кр. и за М., 1/16ид.ч. за Т., К. и Р., и
1/8ид.ч. за Н..
Ответницата дължи на ищците направените разноски по делото в размер на
1721лв.
Воден
от гореизложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ПРИЕМА за установено по отношение на А.И.С. ***, ЕГН **********, че
имоти: 1. №067036, овощна градина с площ от 3.004дка. в м.Пъндълък, пета
категория по плана за земеразделяне на землището на с.Синя вода, при граници:
имоти №№ 067035, 000140, 067037 и 000120;
2. Друга селскостопанска територия с площ от 3.502дка. в м.Мусулджик, трета
категория съставляваща имот № 025016 по плана за земеразделяне на землището на
с.Сейдол, при граници: имоти №№000099, 025017, 000186, 025015; 3. №037032,
овощна градина с площ от 2.790дка. в м.Овала йолу, четвърта категория по плана
за земеразделяне на землището на с.Сейдол, при граници: имоти №№ 00027, 037031,
037014, 037033; 4. №056006, нива с площ от 10.117дка. в м.Манджар, трета
категория по плана за земеразделяне на землището на с.Сейдол, при граници:
имоти №№ 056005, 056007, 000144; 5. №070004, нива с площ от 3.001дка. в м.Акча
ач, трета категория по плана за земеразделяне на землището на с.Сейдол, при
граници: имоти №№ 070002, 070003, 000266, 000179 са собственост на наследниците
на Н. П. Ст., б.ж. на с.Сейдол.
ОТМЕНЯ нотариален акт за собственост
на недвижим имот №** том * рег.№**** дело №*** от ***г.на нотариус Р. И., с
който А.И.С. ***, ЕГН ********** е призната за собственик по давностно владение
и наследство на 1. №067036, овощна градина с площ от 3.004дка. в м.Пъндълък,
пета категория по плана за земеразделяне на землището на с.Синя вода, при
граници: имоти №№ 067035, 000140, 067037 и 000120; 2. Друга селскостопанска територия с площ от
3.502дка. в м.Мусулджик, трета категория съставляваща имот № 025016 по плана за
земеразделяне на землището на с.Сейдол, при граници: имоти №№000099, 025017,
000186, 025015; 3. №037032, овощна градина с площ от 2.790дка. в м.Овала йолу,
четвърта категория по плана за земеразделяне на землището на с.Сейдол, при граници:
имоти №№ 00027, 037031, 037014, 037033; 4. №056006, нива с площ от 10.117дка. в
м.Манджар, трета категория по плана за земеразделяне на землището на с.Сейдол,
при граници: имоти №№ 056005, 056007, 000144; 5. №070004, нива с площ от
3.001дка. в м.Акча ач, трета категория по плана за земеразделяне на землището
на с.Сейдол, при граници: имоти №№ 070002, 070003, 000266, 000179 ДО
РАЗМЕРА НА 10/32 ИД.Ч.
ОСЪЖДА
А.И.С. да заплати на Н.Д.Т., Т.П.Т., К. А. П.., Р. П. И., Кр. Хр. Ив. и М. Хр.
П. сумата от 1721лв./хиляда седемстотин двадесет и три лева/ съдебни разноски.
Решението подлежи на обжалване
н двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: