Р Е Ш Е Н И Е

№ 25, 18.02.2016г., гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

РАЗГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав

на двадесет и втори януари две хиляди и шестнадесета година

в открито съдебно заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА

секретар Д.Д.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията

гр.дело № 793 по описа за 2015г.:

Предявен е иск с правно основание чл.108 ЗС.

Депозирана е искова молба от А.К., с която моли съда да осъди ответниците Б.С.О. и З.М.О. да отстъпят собствеността и предадат владението на 1/3 ид.ч. от имоти с идентификатори: №61710.6.7., нива с площ от 23.233дка-в м.Бузлужда, гр.Р. и №61710.84.8., нива с площ от 24.560дка. в м.Р., гр.Р.. Твърди, че процесните земи са възстановени на неговия баща Х. Х. К. през ***г. Х. К. е починал през ***г. като е оставил наследници ищеца-син, Х.-син, починал и Ф. Ч., починала. Наследници на Х. К. са преживялата съпруга С. К. и двете дъщери Ад. Х. и Дж. Т.. Наследници на Ф. са нейният съпруг А. Ч., сина Б. Ч. и дъщерята К. П.. През 2014г. С. К., Ад. Х. и Дж. Т. са продали двете ниви на Б. Б. Т., който ги е арендувал на Трио милк ООД през същата година. През 2015г. Б. Т. и съпругата му Ф. Т. са продали на ответника процесните зем земи.

Ответниците Б.С.О. и З. Ахмед О. не са отговорили, не се явяват и в с.з.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: С решение № 163/15.09.97г. с план за земеразделяне е възстановено правото на собственост на Х. Х. К. на две ниви № №006007 с площ от 23.233дка и №084008 с площ от 24.560дка. в землището на гр.Р.. Х. К. е починал през ***г. в РТурция, като от представеното в превод удостоверение за наследници се установява, че същият е имал три деца-А., Х. и Ф.. От тях жив е само ищеца А.К..

Синът Х. е оставил наследници съпруга С. и две дъщери Ад. Х. и Дж. Т.

Дъщерята Ф. е оставила наследници съпруг А. Ч. и деца Б. Ч. и К. П.

На ***г. А. Е. М. в качеството на пълномощник на С. К., Ад. Х. и Дж. Т. е продал на лицето Б. Б. Т. нива с идентификатор 61710.6.7, а по предходен план №006007 с площ от 23234кв.м. и нива с идентификатор 61710.84.8, а по предходен план № 084008 с площ от 24560кв.м. за сумата от 6500лв. Пълномощното в превод е приложено към делото да се разпорежда с имотите, полагащи им се по наследство. Сделката е осъществена с нот.акт №121 т.3 н.д.№482/14г. на нотариус Р.Ив.

Впоследствие Т. е отдал под аренда нивите на Трио-Милк ООД за срок от 10 години.

На 19.03.15г. Б. Т. и съпругата му Ф. Т.са продали двете процесни ниви на първия ответник за сумата от 6500лв. Сделката е осъществена с нот.акт №** т.* н.д.№**г. на нотариус Р.Ив.

Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Така предявеният ревандикационен иск за идеална част /1/3/ от процесните две ниви се явява основателен и доказан. Налице са трите изискуеми от закона предпоставки за уважаването на иска. В хода на процеса ищците доказаха по несъмнен и категоричен начин, че като наследници на А.К. притежават 1/3ид.ч. от наследството, оставено му от неговия баща Х. К., а именно имоти с идентификатори 61710.6.7 и 61710.84.8.

Друга част от наследниците на Х. К., тези на починалия му син Х., притежаващи общо 1/3ид.ч., чрез пълномощника си А. Е. М. са се разпоредили с имотите в цялост без да имат право на това.

Ответниците владеят имотите чрез трето лице-арендатор Трио-Милк ООД.Това владение е без основание, тъй като макар и да не са нищожни двете покупко-продажби, те не са породили вещно транслативен ефект за частта на ищците и дължат нейното връщане.

Предвид основателността на иска, основателна е и претенцията за разноски на ищците в размер на 1050лв.

Воден от гореизложеното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА Б.С.О., ЕГН ********** и З.М.О., ЕГН **********,*** да отстъпят собствеността и предадат на А.К., ЕГН ********** владението на 1/3 ид.ч./една трета идеална част/ от имот с идентификатор №61710.6.7 с площ от 23234кв.м., нива в м.Б., IV кат., при граници: 61710.6.4, 61710.6.11, 61710.6.25, 61710.6.6 и 61710.6.10 и на 1/3 ид.ч./една трета идеална част/ от имот с идентификатор №61710.84.8 с площ от 24560кв.м., нива в м.Р., IV кат., при граници: 61710.84.718, 61710.84.12, 61710.84.3, 61710.92.498, 61710.92.718, на основание чл.108 ЗС.

ОСЪЖДА Б.С.О. и З.М.О. да заплатят на А.К. сумата от 1050лв./хиляда и петдесет лева/, разноски по производството.

Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: