Р Е Ш Е Н И Е

Номер 101 30.03.2016 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На девети март две хиляди и шестнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

Секретар П.Т.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1298 по описа за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.108 от Закона за собствеността.

Депозирана е искова молба от В.Г.М., Б.Г.М. и В.Г.М., с която е предявен иск срещу Д.Б.Й., Г.Н.Й. и П.Г.Й. за установяване правото на собственост на ищците по отношение на Ѕ идеална част от поземлен имот – дворно място , находящо се в гр.Р. с идентификатор 61710.502.3924 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, с площ 593 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, със стар идинтификатор 3924, кв.256, парцел Х, заедно с реално построената в това дворно място сграда с идентификатор 61710.502.3924.2 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1, с предназначение: жилищна сграда, при граници на целия имот: 61710.502.3923, 61710.502.3933, 61710.502.3928 и 61710.502.7059. Искат присъждане на направените по делото разноски. Сочат, че са наследници на Г. Б. М., че приживе същият е бил страна по договор за продажба на процесния недвижим имот, купувач по който са били ответниците, както и че този договор е развален с влязло в сила съдебно решение поради неизпълнение.

Ответниците признават иска. Признават, че не са ограничавали ищците в ползването на имота. Искат присъждане на направените по делото разноски.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, установи следната фактическа обстановка:

Ищците по делото са наследници – деца на Г. Б. М., починал на *** г. Същият от своя страна е наследник на баща си Б. П. М., починал на *** г. Наследник на Б. П. М. е и ответницата Д.Б. Д.

Приживе наследодателят Б. П. М. е придобил право на собственост върху дворно място, застроено и незастроено, цялото от 295 кв.м., заедно с построената в него къща, за който имот е отреден парцел Жа-3924 в кв.256 по плана на гр.Разград.

С нотариален акт от 06.04.2010 г. /№**, т.1, нотариус с №380/ ответницата Д.Б.Й. и наследодателя на ищците Г. Б. М., действащ чрез пълномощника си Г.Н.Й. са признати за собственици по наследство и давностно владение на 298/593 идеални части от дворно място, находящо се в гр.Разград, с идентификатор 61710.502.3924 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград.

С н.а. от 06.04.2010 г. /№66, т.1 на нотариус с рег.№380/ Г. Б. М. /наследодателя на ищците/ чрез пълномощник е продал на ответницата Д.Б.Й. собствената си ½ идеална част от дворно място с идентификатор 61710.502.3924 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград с площ от 593 кв.м. заедно с реално построената в това място сграда с идентификатор 61710.502.3924.2 със застроена площ от 57 кв.м. с предназначение жилищна, еднофамилна.

Със следващ нотариален акт от 29.09.2010 г. /№**, на нотариус с рег.№380/ ответницата Д.Й. и ответника Г.Й. /неин съпруг/ продават на С. М. С. правото на собственост върху дворно място с идентификатор 61710.502.3924 с площ от 593 кв.м. заедно с реално построената в това дворно място сграда с идентификатор 61710.502.3924.2 със застроена площ 57 кв.м.

Със следващ нотариален акт от 23.03.2012 г. /№***на нотариус с рег.№380/ С. М. С. продава на ответницата Д.Б.Й. и на ответника П.Г.Й. процесното дворно зясто с идентификатор 6171.502.3924 с площ 622 кв.м. заедно с построената в това дворно място сграда с идентификатор 61710.502.3924.2 за сумата 9 500 лв.

С решение по гр.д.№1070/2012 г. на РС Разград, влязло в сила на 27.12.2013 г. е развален сключения на 06.04.2010 г. с н.а. №** на нотариус с рег.№380 договор за покупко-продажба на ½ от процесното дворно място и сграда с идентификатор 61710.502.3924 поради неизпълнение.

Въз основа на така установените фактически обстоятелства, Съдът направи следните правни изводи:

Така подаденият иск за установяване правото на собственост на ищците се явява основателен. След развалянето на договора за покупко-продажба на процесното дворно място с обратна сила са заличени всички последици на договора за покупко-продажба, в т.ч. и прехвърлянето на правото на собственост. Ето защо ищците като наследници на своя баща са собственици на придобитата от него по наследство ½ идеална част от дворното място и на процесната сграда.

Тъй като още с писмения отговор ответниците признаха иска и по делото не бяха представени доказателства след влизане в сила на съдебното решение по гр.д.№1070/2012 г. с което е развален договора за покупко-продажба, ответниците да са оспорвали правото на собственост на ищците, съдът счита, че отговорността за разноските следва да се разпредели съобразно разпоредбата на чл.78, ал.2 от ГПК и ищецът да заплати направените от ответната страна разноски в размер на 400 лв.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Д.Б.Й., ЕГН ********** с адрес ***, Г.Н.Й., ЕГН ********** *** и П.Г.Й., ЕГН ********** ***, че В.Г.М., ЕГН ********** ***, Б.Г.М., ЕГН ********** *** и В.Г.М., ЕГН ********** *** са собственици на ½ /една втора/ идеална част от дворно място, находящо се в гр.Р., с идентификатор 61710.502.3924 /шестдесет и една хиляди, петстотин и две, три хиляди деветстотин двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, с площ 593 кв.м. /петстотин деветдесет и три квадратни метра/ с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване, със стар идентификатор 3924 /три хиляди деветстотин двадесет и четири/ кв.256 /девста петдесет и шест/, парцел Х /десет/, заедно с реално построената в това дворно място сграда с идентификатор 61710.502.3924.2/шестдесет и една хиляди, петстотин и две, три хиляди деветстотин двадесет и четири, точка, две/ със застроена площ от 57,00 кв.м. /петдесет и седем квадратни мерта/, брой етажи – 1 /един/ с предназначение – жилищна сграда, при граници на целия имот – имоти с идентификатори 61710.502.3923, 61710.502.3933, 61710.502.3928 и 61710.502.7059.

ОСЪЖДА В.Г.М., ЕГН ********** ***, Б.Г.М., ЕГН ********** *** и В.Г.М., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ на Д.Б.Й., ЕГН ********** с адрес ***, Г.Н.Й., ЕГН ********** *** и П.Г.Й., ЕГН ********** *** сумата 400 лв. /четиристотин лева/ за направените по делото разноски на основание чл.78, ал.2 от ГПК.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: