Р Е Ш Е Н И Е

Р Е Ш Е Н И Е - І

30.03.2016г.,гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

РАЗГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав

на единадесети март две хиляди и шестнадесета година

в публично съдебно заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА

секретар Ж.Р.

като разгледа докладваното от съдията

гр.дело № 2082 по описа на РРС за 2015г:

Делба І фаза.

Депозирана е искова молба от П.К.К., която твърде, че с ответниците са съсобственици на 66/395ид.ч. от дворно място с идентификатор 70860.507.434, ведно с построените в имота жилище апартамент с идентификатор 70860.507.434.1.1 и гараж с идентификатор 70860.507.434.1.3 при права 1/6ид.ч. за ищцата, 4/6ид.ч. за първата ответница и 1/6ид.ч. за втория ответник. Страните са наследници по закон на Кр. И.К., починал на 09.02.2004г. Ищцата и втория ответник са негови деца, а първата ответница е негова преживяла съпруга.

Ответниците Н. Н.К. и И.К.И. в с.з. заявяват становище за основателност на иска за делба, при посочените от ищцата права.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна, следното: Наследодателят Кр. И.К. е починал на ****г. като е оставил наследници по закон-преживяла съпруга и две деца, страните по делото. На 15.01.74г. наследодателят и съпругата му Н. К. са закупили само 66кв.м. от дв.място, цялото от 393кв.м., съставляващо урег.парцел I-284 в кв.24 по плана на кв.Стражец с реално построените тези 66кв.м. двуетажна масивна къща-първия жилищен етаж от 130кв.м. с отделен вход и стълбище, северния гараж от 19кв.м. и западната половина на тавана, преградена като отделна реална част. На дворното място понастоящем съответства имот с идентификатор 708860.507.343, за жилището на 1 жилищен етаж и западната половина от тавана съответства идентификатор с номер 70860.507.434.1.1, а гаража е с идентификатор 70680.507.434.1.3. По делото са приложени данъчни оценки.

Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното: Искът за делба е основателен и доказан. Предмет на делба са самостоятелни обекти в сграда и 66/393ид.ч. от дворното място. Налице е двуетажна жилищна сграда с гаражи, която е на различни собственици и следователно съставляваща етажна собственост. Предвид на това е допустима делба на обект в етажната собственост с включване на припадаща му се част от земята, върху която е построена сградата. /Решение №163/17.09.2012г. ВКС по гр. д. №1170/2010г., I г.о., Решение №83/10.11.1987г. по гр.д. №640/86 г. на ВС, I г. о./. Прехвърлянето на собствеността върху конкретния обект в сградата прехвърля и съответните идеални части от общите части на сградата, тъй като законът не позволява отделното притежание на етаж или част от етаж, без съответната идеална част от общите части. Без значение е дали прехвърлянето на идеалната част е вписано в нотариалния акт, тъй като същите следват по право обекта, към който принадлежат (в т.см.Решение № 1683/26.12.2001г. ВКС по гр.д. №54/01г., IV г.о.).

Не се спори от страните, че имотът е закупен през време на брака на наследодателя и първата ответница и е съставлявал СИО. Тази бездялова СИО е прекратена със смъртта на наследодателя, като неговата 1/2ид.ч. от имота е предмет на делба между тримата му наследници- преживяла съпруга и две деца, които имат равни права, т.е. по 1/6ид.ч.Следователно правата на страните са: по 1/6ид.ч. за ищцата и ответника, деца на наследодателя и 4/6ид.ч. за първата ответница, преживяла съпруга.

По изложените съображения, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. КР. К. ***, ЕГН **********, Н.Н.К. ***, ЕГН ********** и ИВ. К.И. ***, ЕГН ********** на 66/395ид.ч. от дворното място, находящо се в с.Стр., съставляващо поземлен имот с идентификатор 70860.507.434 по КККР, урбанизирана територия с ниско застрояване, при граници: 70860.507.435, 70860.507.436, 70860.507.625 и 70860.507.626, ведно с построените в имота: жилище- апартамент с площ от 130кв.м., заедно с принадлежащият му таван-западната половина с идентификатор 70860.507.434.1.1, находящи се в сграда с идентификатор 70860.507.434.1, при граници в сградата: под обекта 70860.507.434.1.4, 70860.507.434.1.3, над обекта 70860.507.434.1.2 и гараж с площ от 19кв.м., находящ се сграда с идентификатор 70860.507.434.1, притежаващ идентификатор 70860.507.434.1.3, при граници на самостоятелните обекти в сградата: на същия етаж-70860.507.434.1.4, под обекта-няма, над обекта- 70860.507.434.1.1 ПРИ ПРАВА : 4/6ид.ч. за Н. Н.К. и по 1/6 ид.ч. за П.К.К. и за И.К.И..

Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: