Р Е Ш Е Н И Е

Номер 30.05.2016 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На седемнадесети май две хиляди и шестнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар Д.Д.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№385 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС.

Депозирана е молба от А.А.Х., който твърди, че с ответниците А.А.Х. и С.А.Х., са съсобственици на следния недвижим имот: ПИ с идентификатор №******в с.****, общ.Л****, с площ от 908 кв.м. съседи: Поземлени имоти с идентификатори №*****, №****, №***, №*** заедно с построената в същия сграда с идентификатор №**** с площ 98кв.м. брой етажи 1. Твърди, че общият им наследодател Р. А. М. починала на 26.07.1999г. оставила за свои наследници – съпруг А.Х.А. и страните - деца, че по време на брака си придобили по наследство и давностно владение описания недвижим имот. На 17.02.2016г. баща им продал на първия ответник 5/16 ид. части от имота по силата на н.а. №40 том І рег. №310 дело №30, на същата дата продал на втория ответник 5/16 ид. части по силата на н.а. №41 том І рег. №311 дело №31, Твърди, че притежава 2/16 ид. части, а всеки от ответниците по 7/16 ид. части. Предявява претенция по чл.31 ал.2 от ЗС считано от получаването на исковата молба, ответниците да му заплащат по 30лв. за ползването на неговата част от имота.

Ответниците чрез процесуален представител депозират отговор, намират иска за допустим и основателен. Намират претенцията по чл.31 ал.2 от ЗС за завишена. Желаят имота да им бъде поставен в общ дял.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства: Родителите на страните – Р. А. М. и А.Х.А. са придобили процесния недвижими имот, а Р. А. М. е починала на 26.07.1999г. На 17.02.2016г. страните и техния баща А.Х.А. се снабдили с нвотариален акт за собственост №39 дело №39 том І рег. №309 дело №29. На 17.02.2016г. А.Х.А. продал на първия ответник 5/16 ид. части от имота съгласно н.а. №40 том І рег. №310 дело №30. На същата дата продал на втория ответник 5/16 ид. части видно на н.а. №41 том І рег. №311 дело №31.

Предявеният иск за допускане до делба на недвижимите имоти е основателен и доказан. Не се спори, че процесния имот е придобит от родителите на страните, като след смъртта на майката Р. А. М., бащата А.Х.А. има от придобития в СИО имот 5/8 ид. части/1/2 ид.ч + 1/8 ид.ч/, а страните по 1/8 ид. ч, съгласно разпоредбите на чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН . Ответниците чрез прехвърлителна сделка са придобили от своя баща А.Х.А. по 5/16 ид. части за всеки. Така ищецът е съсобственик с 2/16ид. части, а ответниците притежават по 7/16 ид. част всеки от тях. Поради което имотът следва да бъде допуснат до делба между страните при установените права.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** в с.***, общ.***, област ***, адрес с.****, община ***, област *** ул. “***” №***, с площ от 908 кв.м./деветстотин и осем квадратни метра/, стар идентификатор няма, номер по предходен план:****, съседи: Поземлени имоти с идентификатори: №*****, №***, №***, №*** заедно с построената в същия имот сграда с идентификатор №**** застроена площ 98кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/ брой етажи 1, предназначение – жилищна сграда еднофамилна, между следните лица при следните права: за А.А.Х., ЕГН********** - 2/16 идеални части, за А.А.Х., ЕГН********** – 7/16 идеални части и за С.А.Х., ЕГН********** – 7/16 идеални части

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: