Р Е Ш Е Н И Е

Номер 04.07.2016 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На четиринадесети юни две хиляди и шестнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар Ж.Р.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№717 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС.

Депозирана е молба от М.И.С. и Д.Р.С., които твърдят, че с ответницата Б.И.П. са съсобственици на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда-жилище №19 с ид.№61710.502.6357.3.19 по КККР на гр.Р., находящ се в гр.гр. Р.*****, като самостоятелният обект попада в сграда №3, която е построена в поземлен имот с ид. №61710.502.6357 със застроена площ 118,28 кв.м., състоящо се от три спални, хол, столова с кухненска ниша и сервизни помещения, при граници и съседи на жилището: на същия етаж - №61710.502.6357.3.20, 61710.502.6357.3.6, под обекта имот №61710.502.6357.3.16 и над обекта №61710.502.6357.3.22, ведно с принадлежащите му избено помещение №5 с полезна площ от 1272кв.м. и таванско помещение о№19 с полезна площ от 13,35кв.м., както и 2,61% идеални части на сградата и припадащата се част от отстъпеното право на строеж върху поземления имот. Твърди се, че имотът първоначално е придобит от наследодателите на първата ищца и ответницата – Ив. Г. Н. и Т. П. Н., с договор за продажба на жилище от 13.09.1973г. По-късно на 30.09.1976г. съпрузите Неделчеви са снабдили с нотариален акт за собственост №** том ** дело №***г. На ****. починала Т. П. Н. и оставила за наследници своя съпруг И. Н. и дъщери - първата ищца и ответницата На ****г. с договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в н.а. №** том *** дело №****г., И. Н. прехвърли 1/3 ид. част от имота на ищците – съпрузите М. и Д. Ст. Твърди, че с ответницата не успели да поделят имота доброволно.

Ответницата чрез процесуален представител депозира отговор, намира иска за допустим и основателен. Твърди, че освен процесния недвижим имот общите наследодатели на първата ищца и ответницата са притежавали и земеделски поземлен имот лозе с площ 1294 кв.м. в землището на гр.Разград местността “Простор” с ид. №61710.608.3784 при съседи: имоти №61710.608.6036, 61710.608.3785, 61710.608.3786, 61710.608.3683, 61710.608.3682, 61710.608.3681 и 61710.608.4706. описан в н.а. №*** том ** дело №****г., като моли също да бъде допуснат до делба.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства: Родителите на първата ищца и ответница – Т. П. Н. и И. Г. Н. придобили земеделския и жилищния имот, съгласно н.а. №*** том ** дело №****г и н.а. №** том *** дело №***г. Т. Н. починала на ****г. На ****г. с договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран с н.а. №** том **, дело №****г., И. Н. продал 1/3 ид. част от жилищния имот на първата ищца, която била в брак с втория ищец. И. Н. починал на ****г.

Предявеният иск за допускане до делба на недвижимите имоти е основателен и доказан. Безспорно е, че процесните имоти са придобити от родителите на първия ищец и ответника, като след смъртта на майката Т. Н., бащата И.Н. е станал собственик на 4/6 ид. част от придобития в СИО жилищен имот /1/2 ид.ч + 1/6 ид.ч/, а децата – първа ищца и ответница по 1/6 ид. ч., съгласно разпоредбите на чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН. Чрез прехвърлителна сделка двамата ищци в режим на СИО са придобили 1/3 ид. части от жилищния имот. Така първият ищец е съсобственик с 1/3ид. част, като с втория ответник в режим на СИО на 1/3 ид. част, а ответникът - 1/3ид. части от жилищния имот. По отношение на земеделския имот - лозе същият е придобит от наследодателите на първия ищец и ответника, поради което първият ищец и ответникът имат по ½ ид. части, съгласно чл. 5 ал.1 от ЗН.

Поради което имотите следва да бъдат допуснати до делба между страните при установените права.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ Самостоятелен обект в сграда - жилище №19 с ид.№61710.502.6357.3.19 по КККР на гр.Р., находящ се в гр.гр. Р.*****, като самостоятелният обект попада в сграда №3, която е построена в поземлен имот с идентификатор №61710.502.6357 със застроена площ 118,28 кв.м./сто и осемнадесет цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/, състоящо се от три спални, хол, столова с кухненска ниша и сервизни помещения, при граници и съседи на жилището: на същия етаж – имот №61710.502.6357.3.20, 61710.502.6357.3.6, под обекта имот №61710.502.6357.3.16 и над обекта №61710.502.6357.3.22, ведно с принадлежащите му избено помещение №5 с полезна площ от 12,72кв.м./дванадесет цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра/ и таванско помещение №19 с полезна площ от 13,35кв.м./тринадесет цяло и тридесет и пет стотни квадратни метра/, както и 2,61% идеални части от общите части на сградата и припадащата се част от отстъпеното право на строеж, между следните лица при следните права: за М.И.С., ЕГН********** – 1/3 идеална част, за М.И.С., ЕГН********** и Д.Р.С., ЕГН********** – общо 1/3 идеална част, за Б.И.П., ЕГН********** – 1/3 идеална част

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ лозе с идентификатор 61710.608.3784, с площ 1294 кв.м./хиляда двеста деветдесет и четири квадратни метра/ в землището на гр.Р., местност “Простор” при съседи: имоти №61710.608.6036, 61710.608.3785, 61710.608.3786, 61710.608.3683, 61710.608.3682, 61710.608.3681 и 61710.608.4706, между М.И.С., ЕГН********** и Б.И.П., ЕГН********** при права по ½ ид. част за всеки.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: