Р Е Ш Е
Н И Е І
Номер 26.09.2016
г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският районен съд състав
На двадесети септември две хиляди и четиринадесета
година
в публично заседание в състав:
Председател: Светлана
Чолакова
секретар Г.А.
прокурор
като разгледа докладваното от
съдията гр.д.№703 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.
Допуснати
са до делба 1. Нива в местността
“***” с площ 19 дка от които 15,200дка – трета категория и 3,800дка – втора
категория съставляващ имот №032016 по плана за земеразделяне на землището на
града; при граници и съседи: имот №032015, №032080, №32025, №32090, №032091,
№032023 и №032013, 2. Нива в
местността “***” с площ от 16,023 дка трета категория, съставляващ имот №037019
по плана за земеразделяне на града при граници и съседи: имот №037020, №037043,
№037005, №037018 и №037028, между
следните лица при следните права: за Б.Г.Г., ЕГН********** - 1/3 идеални части,
за П.С. Д., ЕГН********** - 1/3 идеални части, за Е.И.К., ЕГН********** - 1/3 идеална част
В с.з. от 20.09.2016г. с протоколно
определение е съставен и предявен проект за разделителен протокол, съгласно
заключението на вещото лице, според което допуснатите до делба земеделски земи
могат да бъдат разделени по начин съответстващ на правата на страните. На новообразуваните
имоти са определени проекто-идентификатори
от ОСЗ И. и за същите са представени скици. Налице за всички предпоставки за
извършване на делбата чрез теглене на жребий по смисъла на чл.352 от ГПК,
поради равенството на дяловете, като всеки съделител може да получи реален дял
в натура. Съгласно и задължителната практика на ВКС - Р-е №296/29.11.2011г. ІІ г.о.
гр.д. №442/11г. досежно необходимото съдържание на разделителния протокол,
решението обхваща въпросите колко са дяловете, какво имущество съставляват,
стойността на всеки дял и какво уравнение ще бъде дължимо при получаване на
съответния дял, а с тегленето на жребий формално дяловете получават своя
персонален носител, т.е. идеалните части се превръщат в реални делбеното
производство приключва. Предвид заключението на вещото лице, реално обособени са
три дяла, всеки един включва част от имот №032016 с площ 6333,33кв.м. проекти
на имоти с №032108, №032109 и 032110 и част
от имот №037019 с площ 5341кв.м, проекти на имоти с №037057, №037058 и №037059, видно от проекти
за делба на посочените имоти, изготвен от ОСЗ И..
Съдът следва да се произнесе и по
претенцията по сметки предявена от Б.Г. и П. Д. против Е.К., с правно основание
чл.30 ал.3 от ЗС за заплащане на всеки един, сума в размер на 1397,64лв. за
ползване на делбените имоти - придобитите доходи през стопанската 2014/15г и
2015/16г. Ищците твърдят, че ответницата е получавала рентата за отдадените под
наем земеделски земи. Действително чл.30 ал.2 от ЗС предвижда всеки
съсобственик да участва в ползите и тежестите съобразно частта си. Ако делбения
имот е допринесъл ползи под формата на граждански плодове-рента, то имат право
да получат припадащата им се част. От приложеното удостоверение от ЗПК „**“ е
видно, че кооперацията е обработвала и заплатила рента за предоставени имоти с
№032016 – 19 дка и №038019-16,023дка на основание сключен договор за наем с Б.Г.Г.
и Й. Г. С. до 2011г. включително, като за последната рентата е заплатена на Б.Г.Д..
Според заключението на вещото лице пазарния месечен наем за стопанската
2014/2015г. е 4,50лв. или 54 лв. за
стопанската година. Средния пазарен наем на месец за стопанската 2015/16г. е 5лв. или 60лв. за
стопанската година. Имотите са декларирани от Б. Г. Д., за което са налице сключени арендни
договори за двата имота с ЗПК „***“. От изложените фактически обстоятелства, за
които са представени доказателства, се установява, че рентата за процесния
период претендиран от ищците, е получавана от Б.Д.. Няма данни това да е било сторено
от ответницата Е.К.. Не са представени доказателства за обратното, нито за
близки и родствени връзки между двамата, поради което съдът намира, че същата е
недоказана.
Съделителите следва да заплатят държавна
такса размер 565,43лв. по сметка на РРС върху стойността на дела си/в размер на
14135,86лв. за всеки един от тях/съгласно чл.355 от ГПК вр. с чл.8 от тарифата
за държавните такси събирани от съдилищата по реда на ГПК.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА окончателен разделителен протокол
относно допуснатите до делба между Б.Г.Г.,
ЕГН********** - 1/3 идеални части, П.С. Д., ЕГН********** - 1/3
идеални части и Е.И.К., ЕГН********** – с 1/3 идеална част имоти като определя следните дялове:
ДЯЛ І включва: 1.
Новообразуван имот № 032108 с площ от 6,333 дка, нива в местността “***” в землището на гр. И.,
категория трета /5.000/ втора
/1,333/, при граници и съседи: имоти с
№ № 032023, 032091; 032090, 032025,032070; 032109 и 032013 Пазарната стойност е в размер
на 7726,66 лева. Имота е образуван от
имот № 032016.
2. Новообразуван имот 037057,
нива с площ от 5,341 дка, в местността “**” в землището
на гр. И., трета категория, при граници и съседи,
имоти с №№ 037058; 037028; 037018 и
037005 Пазарната стойност е в размер на 6409,20 лева. Имотът е образуван от
имот № 037019.
ДЯЛ ІІ включва: 1.
Новообразуван имот № 032109, нива с площ
6,333 дка, в местността “**” в землището на гр. И.,
трета /5.000/ втора /1,333/ категория, при граници и съседи имоти с №№
032108, 032070, 032110 и 032013
Пазарната стойност е в размер на 7726,66
лева. Имотът е образуван от имот № 032016.
2. Новообразуван имот № 037058, нива с площ 5,341 дка, в местността “**” в землището на гр. И.,
при граници и съседи имоти с №№ 037057; 037028; 037059 и 037005. Пазарната стойност е в размер на 6409,20 лв. Имота е
образуван от имот 037019
ДЯЛ ІІІ включва: 1.
Новообразуван имот № 032110, нива с площ
6,333 дка, в местността “**”, в землището на гр. И., трета /5,00/
втора /1,333/ категория, при граници и
съседи имоти с №№ 032109; 032070; 032015 и 032013. Пазарната стойност е 7726,66 лв. Имота е образуван от имот
032016.
2. Новообразуван имот №
037059, нива с площ 5,341 дка, в местността “**”
в землището на гр. И., трета категория, при
граници и съседи имоти с №№ 037058;
037028; 037020; 037043 и 037005. Пазарната стойност е 6409,20 лева. Имотът е
образуван от имот 037019.
ОТХВЪРЛЯ
предявената от Б.Г.Г., ЕГН**********
и П.С. Д., ЕГН********** претенция срещу Е.И.К., ЕГН**********, за заплащане на всеки един сума в размер на
1397,64лв., представляваща събраните добиви от ползването на процесните имоти
за стопанската 2014/15г и 2015/16г., като неоснователна.
ОСЪЖДА Б.Г.Г., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС за д.т.
565,43 лв. /петстотин
шестдесет и пет лева и четиридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА П.С. Д., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС за д.т. 565,43 лв. / петстотин шестдесет и пет
лева и четиридесет и три стотинки/
ОСЪЖДА Е.И.К., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС за д.т. 565,43 лв./петстотин шестдесет и пет
лева и четиридесет и три стотинки/.
Решението подлежи на обжалване пред
Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила да се докладва
за пристъпване към теглене на жребий
РАЙОНЕН СЪДИЯ: