Р Е Ш Е Н И Е

Номер 14.07.2017 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На дванадесети юли две хиляди и седемнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

секретар Галя Мавродинова

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1802 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл.

Депозирана е искова молба от С.П.К., П.С.П. и Г.С.П., с която са предявени обективно съединени искове срещу „Омега Агро Инвест“ЕООД за делба на зем. земи с идентификатора 18589.20.407, 18589.19.546, 18589.11.128 и 18589.17.6, находящи се в с.Гецово при права по 1/6 за всеки от тримата ищци и 3/6 за ответника. Сочат, че са съсобственици по наследство от В. С. М. и Г. И. М.а, че земите са възстановени по реда на ЗСПЗЗ и че сънаследника им В. П. М. е прехвърлил на ответника правото си на собственост върху ½ идеална част от четирите имота. Изрично са заявили желание да получат общ дял от имотите.

Ответникът признава, че е съсобственик на имоти с идентификатори 18589.11.128 и 18589.17.6, находящи се в с.Гецово, но твърди, че не е придобивал идеални части от другите два имота. Предлага сключване на договор за доброволна делба на горепосочените два имота.

С решение от 05.01.2017 г., влязло в сила на 06.02.2017 г. съдът е допуснал до делба следните недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор 18589.17.6 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, седемнадесет, точка, шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Гецово, общ.Разград, обл.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-4/24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГК София, с адрес с.Гецово, м.“Коренаците“ с площ 35 005,00 кв.м. / тридесет и пет хиляди и пет квадратни метра/ с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 017006 /седемнадесет хиляди и шест/ при граници, имоти с идентификатори 18589.15.271, 18589.17.189, 18589.17.337, 18589.17.335 , 18589.15.268 и 18589.15.34. и Поземлен имот с идентификатор 18589.11.128 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, сто двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Гецово, общ.Разград, обл.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-4/24.01.2008 т. на Изпълнителния директор на АГК София, с адрес с.Гецово, м.“ Сърт“ с площ 52 546,00 кв.м. / петдесет и две хиляди петстотин четиридесет и шест квадратни метра/ с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 011128 /единадесет хиляди сто двадесет и осем/ при граници, имоти с идентификатори 18589.11.280, 18589.11.542, 18589.11.193 , 18589.11.264 и 18589.11.265 и 128589.11.102. между С.П.К., ЕГН ********** , П.С.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** *** и „Омега Агро инвест“ЕООД, ЕИК 201304848 със седалище гр.Пловдив и адрес на управление бул.“Дунав“, №5 при права по 1/6 /една шеста/ идеална част за първите трима и 3/6 /три шести/ идеални части за четвъртия съделител.

Още с исковата молба тримата ищци са поискали да им бъде възложен общ дял, който да бъде съответен на сбора от техните идеални части в съсобствеността.

Съделителите не са предявили претенции по сметки един към друг.

Според заключението на назначената по делото съдебна експертиза от допуснатите до делба два недвижими имота могат да се образуват два равностойни дяла, като по-големия от двата недвижими имота следва да бъде разделен на два с площ съответно 43 775,50 кв.м. на стойност 37 646,93 лв. и вторият с площ 8770,50 кв.м. на стойност 7 542,63 лв. Според същото заключение цената на втория имот, който е с площ 35 005 кв.м. е 30 104,30 лв.

В съответствие с това заключение е изготвена скица – проект от 06.07.2017 г., която предвижда образуването на имот с идентификатор 18589.11.558 с проектна площ 8771 кв.м. при съседи имоти с №18589.11.559, 18589.11.542, 18589.11.193, 18589.11.264, 18589.11.265, както и на имот с идентификатор 18589.11.559 с проектна площ 43 776 кв.м. при съседи имоти с №18589.11.280, 18589.11.542, 18589.11.558, 18589.11.265,18589.11.102.

Съдът, като съобрази желанието на ищците да получат общ дял, счита, че следва да обяви окончателен разделителен протокол, като в дял първи постави новообразувания имот с проектен идентификатор 18589.11.559, а в другия – имот с проектен идентификатор 18589.11.558 и имот 18589.17.6. Стойността на всеки от двата дяла е 37646,93 лв., поради което суми за уравнение не следва да се дължат.

Всеки от съделителите следва да запрати д.т. върху стойността на дела си. Всеки от дяловете на ищците е по 12 548,98 лв., следователно държавната такса е по 501,97 лв. Дела на ответника е 37 646,93 лв., следователно държавната такса е 1 505,88 лв.

В съответствие с разпоредбата на чл.355 от ГПК страните по делбеното производство заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Всеки от съделителите е заплатил своята част от определения от съда депозит за възнаграждение на вещото лице по съдебната експертиза. Сумите за изготвяне на проект и за заплащане на таксите към Агенция ГКК са в размер на 270 лв. и същите са платени от ищците. Съответно ответникът следва да им заплати сумата 135 лв. за тези разноски, съразмерно на дела си от 3/6 в съсобствеността.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

Обявява окончателния разделителен протокол, досежно допуснатите със съдебно решение от 05.01.2017 г. по гр.д.№1802/2016 г. зем. земи

Дял първи:

1 .Поземлен имот с идентификатор 18589.17.6 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, седемнадесет, точка, шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Гецово, общ.Разград, обл.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-4/24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГК София, с адрес с.Гецово, м.“Коренаците“ с площ 35 005,00 кв.м. / тридесет и пет хиляди и пет квадратни метра/ с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 017006 /седемнадесет хиляди и шест/ при граници, имоти с идентификатори 18589.15.271, 18589.17.189, 18589.17.337, 18589.17.335 , 18589.15.268 и 18589.15.34 на стойност 30 104,30 лв.

2. Новообразуван имот с идентификатор 18589.11.558 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, петстотин петдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Гецово, общ.Разград, обл.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-4/24.01.2008 т. на Изпълнителния директор на АГК София, с адрес с.Гецово, м.“ Сърт“ с проектна площ 8771 кв.м. /осем хиляди седемстотин седемдесет и един квадратни метра/ при съседи имоти с №18589.11.559, 18589.11.542, 18589.11.193, 18589.11.264, 18589.11.265 по с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване – нива, на стойност 7 542,63 лв. Имотът е образуван от имот с идентификатор 18589.11.128 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, сто двадесет и осем/ стар идентификатор: няма, номер по предходен план 011128 /единадесет хиляди сто двадесет и осем/

Стойността на дял първи е 37 646,93 лв.

Дял втори:

Новообразуван имот с идентификатор 18589.11.559 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, петстотин петдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Гецово, общ.Разград, обл.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-4/24.01.2008 т. на Изпълнителния директор на АГК София, с адрес с.Гецово, м.“ Сърт“ с проектна площ 43 776 кв.м. /четиридесет и три хиляди седемстотин седемдесет и шест квадратни метра/ при съседи имоти с №18589.11.280, 18589.11.542, 18589.11.558, 18589.11.265, 18589.11.102 с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване – нива, на стойност 37 646,93 лв. Имотът е образуван от имот с идентификатор 18589.11.128 /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, сто двадесет и осем/ стар идентификатор: няма, номер по предходен план 011128 /единадесет хиляди сто двадесет и осем/.

Стойността на дял втори е 37 646,93 лв.

Така образуваните дялове следва да бъдат разпределени с теглене на жребие между С.П.К., ЕГН ********** , П.С.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** ***, от една страна и „Омега Агро инвест“ЕООД, ЕИК 201304848 със седалище гр.Пловдив и адрес на управление бул.“Дунав“, №5.

ОСЪЖДА С.П.К., ЕГН ********** с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 501,97 лв. /петстотин и един лева и деветдесет и седем стотинки/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА П.С.П., ЕГН ********** с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 501,97 лв. /петстотин и един лева и деветдесет и седем стотинки/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Г.С.П., ЕГН **********с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 501,97 лв. /петстотин и един лева и деветдесет и седем стотинки/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА „Омега Агро инвест“ЕООД, ЕИК 201304848 със седалище гр.Пловдив и адрес на управление бул.“Дунав“, №5 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 1 505,88 лв. /хиляда петстотин и пет лева и осемдесет и осем стотинки/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА „Омега Агро инвест“ЕООД, ЕИК 201304848 със седалище гр.Пловдив и адрес на управление бул.“Дунав“, №5 ДА ЗАПЛАТИ на С.П.К., ЕГН ********** , П.С.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** *** сумата 135 лв. /сто тридесет и пет лева/ за направените по делото разноски за проектни идентификатори на новообразуваните имоти.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: