Р Е Ш Е Н И Е

№ І 18.09.2017г. град Разград

В ИМЕТО НА НАРОДА

Разградският районен съд

на пети септември две хиляди и седемнадесета година

в публичното заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Светлана Чолакова

Секретар: Ганка Атанасова

Прокурор:

Като разгледа докладваното от съдията гр. дело №666 по описа за 2017г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба на съсобствени недвижими и движими вещи с правно основание чл.34 от Закона за собствеността във фазата по допускането.

Депозирана е искова молба от Д.Е.А., която твърди, че с ответника Б.С.А. са бивши съпрузи, съсобственици на следния недвижим имот: ½ ид.ч. от ПИ с идентификатор №61710.504.4162 по КККР с площ 644кв.м. в гр.Р.*****, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с номер по предходен план 3347, 3348/1073, квартал 107/51 парцел ХII/ХIII при съседи: 61710.504.3347, 61710.504.205, 61710.5044161, 61710.504.3348, 61710.504.3345, ведно с първи етаж от построена многофамилна жилищна сграда с ид. №617.10.504.4162.1 със застроена площ 92кв.м., придобит по време на брака. Бракът на страните е прекратен с решение №67 от 07.03.2017г.влязло в сила на 01.04.2017г. на РРС по гр.д. №60/17г. В с.з. депозира искане за включване в делбената маса на обекти с идентификатор 61710.504.4162.2 - гараж и 61710.504.4162.3, представляваща селскостопанска постройка.

Ответникът депозира отговор, сочи, че с ищеца са придобили съгласно н.а. №9 том 3 дело №893 от 29.02.1979г. целия първи етаж от двуетажна къща, която къща съгласно представената скица е с ид.№61710.504.4162.1, застроена площ 92кв.м., брой етажи 2, т.е. се състои от два самостоятелни обекта-първи жилищен етаж, който е съсобствен между страните и втори жилищен етаж, който е собственост на трети лица. Процесния първи етаж представлява самостоятелен обект в този имот многофамилна жилищна сграда с ид. №61710.504.4162.1, поради което следва да има отделен идентификатор, който да се посочи от ищеца. В с.з. изразява становище, че не възразява в делбената маса да бъдат включени обекти №2 и №3.

Разградският районен съд, след преценка на събраните доказателства и доводите на страните, намира за установено следното:

С решение №67 по бр.д. №60/17г. на РРС, сключеният граждански брак между страните е прекратен. С н.а. №9 т.3 дело №893/1979г. ответникът е закупил недвижим имот представляващ дворно място в гр.Разград 442/808 ид. части от парцел ХII-3347, 3348 в кв.107 с построената в него двуетажна жилищна сграда, само 221/808 ид. части от дворното място и реално целия първи етаж от двуетажна къща със североизточната изба. От приложените скици е видно, че дворното място е с идентификатор 61710.504.4162, съответно сграда №1 – самостоятелен обект жилище, апартамент с площ 80,59кв.м. е с идентификатор 61710.504.4162.1.1. Видно от н.а. за дарение на недвижим имот №137 том I дело №284/82г. О. С. М. е собственик на 221/808 ид. части от дворно място цялото от 808 кв.м. съставляващо парцел ХII- 3347, 3348 в квартал 107, т.е. 440 кв.м. В дворното място са построени от ответника, за което е издадено разрешение за строеж №352/13.10.1992г. още две сгради - гараж и селскостопанска сграда, които видно приложените скици са с идентификатор 61710.504.4162.2, съответно 61710.504.4162.3.

Изложените фактически обстоятелства обуславят от правна страна следното: Процесните недвижими имоти са придобити по време на брака между страните чрез възмездна сделка – покупко-продажба по отношение частта от дворното място и жилището. По отношение на гаража, същият е построен от ответника, видно от разрешение за строеж от 13.10.1992г. Същият е посочен заедно с лятна кухня в подадена от ответника данъчна декларация по чл.26 от ЗМДТ от 1998г., а собственикът на земята е собственик и на постройките върху нея. Съгласно чл.21 ал.1 от СК при придобиване на недвижим имот по време брака на възмездно правно основание, възниква съпружеска имуществена общност върху него. Тази презумция може да бъде оборена при хипотезата на чл.23 ал.1 от СК, което в случая не е сторено. Процесните имоти са придобити от страните по време на брака и са налични към настоящия момент, поради което съгласно чл.28 от СК следва да бъдат допуснати до делба при равни права за страните.

По изложените съображения, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА делба на:

Първи етаж от жилищна сграда с идентификатор 617.10.504.4162.1 с адрес гр.Разград ул. Опълченска №3-А-Б, ет.1 представляваща жилище, апартамент, със застроена площ 80,59кв.м., съседи на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 61710.504.4162.1.2; с прилежащо североизточно избено помещение с полезна площ от 9,45 кв.м.; Сграда с идентификатор 61710.504.4162.2, адрес гр.Р.***** разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.504.4162 със застроена площ 40кв.м. предназначение хангар, депо, гараж; Сграда с идентификатор 61710.504.4162.3 адрес гр.Р.*****, със застроена площ 31 кв.м. с предназначение селскостопанска сграда, разположена в ПИ с идентификатор 61710.504.4162; Както и 221/808ид.ч./двеста двадесет и една осемстотин и осем идеални части/ от дворното място представляващо УПИ с идентификатор 61710.504.4162, цялото с площ 644кв.м. адрес гр.Р.***** при съседи: 61710.504.3347, 61710.504.205, 61710.504.4161, 61710.504.3348, 61710.504.3345.

при права ½ /една втора/ идеална част за Д.Е.А., ЕГН **********, адрес *** и ½ /една втора/ идеална част за Б.С.А., ЕГН********** адрес ***

Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия: