Р Е Ш Е Н И Е

Номер 38 30.01.2018 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На тридесети януари две хиляди и осемнадесета година

В открито съдебно заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

Секретар Галя Мавродинова

Прокурор

Като разгледа докладваното от съдията гр.д. 2410/2017 г.

Производството е с правно основание чл. 232 ал.2 от ЗЗД, чл.86 от ЗЗД, чл.233 ал.1 от ЗЗД.

Депозирана е искова молба от „Текса“ ООД гр.Разград, с която са предявени обективно съединени искове против “Сен-Пласт” ЕООД, за заплащане на сумата от 4500лв. представляваща дължим наем за месеците март, април, май, юни, юли, август и септември 2017г. сумата 824лв. незаплатени консумативни разноски за вода и ел. енергия за 2015г, 2016г. и за месеци от януари 2017г. до м. септември 2017г. включително, сумата 354,66лв. мораторна лихва за забава за дължимия наем от датата следваща деня на фактуриране за всеки месец, до датата на завеждане на исковата молба, сумата 72,69лв. мораторна лихва за забава, при заплащане на консумативните разходи за периода от деня следващ деня на издаване на дебитното известие, до датата на завеждане на исковата молба, както и да върне на ищеца отдадения под наем имот-офис №8 в офис сграда с адрес гр.Разград, ул. Иван Вазов№21 с площ 23 кв.м., по прекратен договор за наем от 01.02.2015г. Иска разноски. Твърди се, че на 01.02.2015г. е сключен договор за наем на офис №8 в гр.Разград, ул. „Иван Вазов“ №21, при наемна цена от 300лв. с включен ДДС, като консумативните разходи за ток и вода са за сметка на наемателя-ответник, които ще се заплащат след издаване на фактура. Ответникът ползвал имота след изтичане на първоначално уговорения срок от 1 година със знанието и без противопоставянето на наемодателя, поради което дължи заплащане на наемна цена и след 01.02.2016г. До момента въпреки отправени покана и уведомление за разваляне на договор, които са връчени, все още не е освободил имота. Както, че за периода от 01.03.2016г. до 07.09.2017г. са издадени фактури за наем и дебитни известния за ел. енергия и вода, по които ответното дружество не е извършило плащане. Твърди, че общата стойност на неплатения наем възлиза на 4500лв., а на фактурирани консумативи ел. енергия и вода- 824лв.

В с.з е направено изменение на размера претенциите: за наем –4203лв., мораторна лихва за наем – 354,66лв и мораторна лихва за консумативни разноски –72,85лв.

Ответникът уведомен по чл.50 ал.2 от ГПК не депозира отговор. Не изпраща представител в с.з.

Предвид искането на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, съдът счита, че предпоставките за постановяване на същото са налице – на ответника му е указана тази възможност, той не е представил становище и не е изпратил представител в с.з. и от представените писмени доказателства може да се направи вероятен извод, че искът е основателен.

Основателно е и искането на ищеца за присъждане на съдебни разноски на основание чл.78 ал.1 от ГПК в общ размер на 974лв.

По гореизложените съображения, съдът:

Р Е Ш И:

ОСЪЖДА “Сен-Пласт” ЕООД, ЕИК202194958, седалище гр.Разград, ул. Иван Вазов №16, ет.5 ап.14 ДА ЗАПЛАТИ на „Текса“ ООД, ЕИК116551668, седалище гр.Разград, ул. Иван Вазов №21,ет.3 ап.25, сумата 4203лв. /четири хиляди двеста и три лева/ дължима наемна цена за месеците март, април, май, юни, юли, август и септември 2017г., сумата 329,08лв. /триста двадесет и девет лева и осем стотинки/ мораторна лихва за забава върху главницата, за периода от 11.03.2016г. до 16.10.2017г., сумата 824лв./осемстотин двадесет и четири лева/ представляваща неизплатени консумативни разноски за ел. енергия и вода за 2015г., 2016г. и за месеци от януари 2017г. до септември 2017г. включително, сумата 72,85лв./седемдесет и два лева и осемдесет и пет стотинки/ мораторна лихва за забава върху сумата за периода от 02.02.2016г. до 16.10.2017г., ведно със законната лихва върху главниците считано от 16.10.2017г. до окончателното и изплащане, както и сумата 974лв./деветстотин седемдесет и четири лева/ за разноски по делото.

ОСЪЖДА “Сен-Пласт” ЕООД, ЕИК202194958, седалище гр.Разград, ул. Иван Вазов №16, ет.5 ап.14 ДА ВЪРНЕ на „Текса“ ООД, ЕИК116551668, седалище гр.Разград, ул. Иван Вазов №21,ет.3 ап.25, отдадения под наем имот - офис №8 находящ се в офис-сграда с административен адрес гр.Разград, ул. Иван Вазов №21 със застроена площ 23кв.м./двадесет и три квадратни метра/ при съответни граници и съседи, получен по прекратен договор за наем от 01.02.2015г.

Решението не подлежи на обжалване като постановено при условията на чл.239 от ГПК. Препис от същото да се изпрати на ответника.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: