Р Е Ш Е Н И Е

Номер 51 14.02.2018 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На шести февруари две хиляди и осемнадесета година

В публично заседание в състав:

Председател: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

секретар Живка Ранкова

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д. №2038 по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.124 от ГПК.

Депозирана е искова молба от И. В. Д., Х.А.Д., С.А.Т. и З.Х.М., за установяване спрямо ответника М.М.К., че ищците са собственици на ½ ид. ч. от дворно място, цялото с площ 1030кв.м. в с.Езерче, общ.Цар Калоян, ул.***** съставляващ парцел NI-463 в квартал 64, заедно с ½ ид. част от построената в него жилищна сграда с югозападно изложение и отделен вход, състоящ се от стая, кухня с приземен етаж и две стаи на втория етаж, както и покритото стълбище от тази част на жилищната сграда, при съседи: улица, Х. Х. Д., Х.Х. Х. А. и И. М. П.. Твърди се, че са собственици по наследство, налице е протокол за съдебна делба по гр.д.№531/1977г. на РРС, декларирали имота и го ползват явно, непрекъснато, и необезпокоявано. Ответникът чрез покупко-продажба се сдобил с правото на собственост от продавач, който действително притежавал половината от процесното дворно място, но неговата жилищна сграда е с югоизточно изложение и отделен вход, състоящ се от: стая и изба на приземния етаж и две стаи коридор на първия етаж, при съседи: улица, А. Х. Д.,***, Х. Х.А. и И. М. П.. В последствие имота е индивидуализиран от ищците като: ПИ с идентификатор №27156.502.550 по КККР на с.Езерче, община Цар Калоян, област Разград, с адрес с.Езерче, ул.*****, с площ 537 кв.м. ведно с построените в него двуетажна фамилна жилищна сграда с идентификатор №27156.502.550.1 със застроена площ 46кв.м.; селскостопанска сграда с идентификатор №27156.502.550.2 със застроена площ 19 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор №27156.502.505.3 със застроена площ 30 кв.м. при съседи: ПИ 27156.502.549; 27156.502.552; 27156.502.551; 27156.502.743.

В предоставения срок ответникът не депозира отговор В с.з. заявява, че признава южната част от къщата, където ищците си живеят. Не оспорва дела на ищците.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства:

Ищците са наследници на А. Х. Д. починал на 23.03.1998г. Същият и Х. Х. Д. са наследници на Х. Х. Д., починал на 23.10.1901г. Последният бил собственик на процесния имот. С протокол от 01.07.1977г. по гр.д. №531/1977г. за делба на А. Х. Д. е определен дял първи - 1/2 ид.част от дворно място цялото с площ 1030кв.м., в с.Езерче, урегулиран парцел I-463 в кв.64 заедно с ½ ид.част от построената в него къща с югозападно изложение с отделен вход състояща се от стая, кухня от приземния етаж и две стаи на втория етаж, при съответните съседи. А дял втори е отреден на Х. Х. Д. - ½ ид. част от дворно място цялото в площ 1030 кв.м. в с.Езерче, урегулиран парцел I-463 в кв.64 заедно с ½ ид.част от построената в него жилищна сграда с югоизточно изложение и отделен вход състояща се от: стая и изба от приземния етаж и две стаи и коридор на първия етаж при съответните съседи. С н.а. №96 том 2 дело 464/1978г. Х. Х. Д. продава на М.М.К. 1/2 ид. част от цялото дворно място в парцел I пл. №263 в квартал 64 на плана на с.Езерче цялото с площ 1030кв.м. с ½ ид. частот построената в него жилищна сграда с югозападно изложение и отделен вход, състояща се от стая кухня от приземния етаж и две стаи от втория етаж.

Според заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза за процесния имот е отреден парцел I-463 в кв.64 с площ 1030кв.м. С влизане в сила на кадастралната карта на с.Езерче на 23.03.2016г., за процесния парцел са отредени следните имоти: 1. Имот с идентификатор 27156.502.550 с площ от 537 кв.м. и 2. Имот с идентификатор 27516.502.551 с площ 458 кв.м. В процесния парцел има изградени две жилищни сгради: едната с площ 46 кв.м. състояща се от 2 бр. стаи на приземен и 2 бр.стаи на жилищния етаж с югозападно изложение. В момента попада в имот с идентификатор 27156.502.550. Другата жилищна сграда с площ 56кв.м. се състои от коридор и стоя на приземен етаж и 2 бр. стаи и коридор на жилищен етаж. Тя е с югоизточно изложение. В момента попада в имот с идентификатор 27156.502.551 По отношение на протокол за съдебна делба по гр.д.№531/1977г. на РРС в дял I е записан А. Х. Д., както и че жилищната сграда е с югозападно изложение, в дял II е записан Х.Х.Д., както че жилищната сграда е с югоизточно изложение. В н.а №96 т.2 дело №464/1978г. записано, че Х.Д. продава на М.К. жилищната сграда с югозападно изложение, а е следвало да е с югоизточно изложение. Описания имот в протокол за съдебна делба по гр.д. №531/1977г. на РРС и в н.а. №96 т.2 дело №464 от 20.03.1978г. не са един и същ имот.

Анализът на установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:

При заявен положителен установителен иск за собственост ищецът следва да докаже факта на притежаване правото на собственост в случая от страна на неговия наследодател. От представените писмени доказателства - протокол от 01.07.1977г. по гр.д. 53181977г. на РРС се установява, че наследодателят на ищците А. Х. Д. е придобил ½ ид. част от дворното място и ½ ид. част от жилищната сграда построена в него с югозападно изложение, която в момента съгласно действащата кадастрална карта на с.Езерче е с идентификатор 27156.502.550 с построената жилищна сграда с идентификатор 27156.502.550.1 находящ се в с.Езерче, ул. ****, със застроена площ 46кв.м., както и две селскостопански сгради с идентификатор 27156.502.550.2 с площ 19 кв.м. и 27156.502.550.3 с площ 30 кв.м. Видно от заключението на вещото лице, с влизане в сила на кадастралната карта на с.Езерче за ПИ парцел I-463 в кв.64 са отредени два имота, като процесния е с идентификатор 27156.502.550 с площ 537 кв.м. Това обстоятелство не се оспорва от ответника, който заявява, че ищците живеят в южната част на къщата, което е спорния имот. Поради което претенцията е основателна и доказана.

На основание чл.78 ал.1 от ГПК с оглед изхода на делото ответникът следва да заплати на ищците направените разноски, в общ размер на 280лв.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на М.М.К., адрес ***, че И.В.Д.,ЕГН**********, адрес ***, Х.А.Д., ЕГН********** адрес ***, С.А.Т., ЕГН********** адрес *** и З.Х.М., ЕГН********** адрес ***, са собственици на ПИ с идентификатор 27156.502.550 с адрес с.Езерче, ул. **** с площ 537/петстотин тридесет и седем/ квадратни метра ведно с построените в него: 1. Двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 27156.502.550.1 със застроена площ 46/четиридесет и шест/ квадратни метра; 2. Селскостопанска сграда с идентификатор 27156.502.55.2 със застроена площ 19/деветнадесет/ квадратни метра и 3.Селскостопанска сграда с идентификатор 27156.502.550.3 със застроена площ от 30/тридесет/ квадратни метра при съседи: ПИ с идентификатори: 27156.502.549; 27156.502.552; 27156.502.551 и 27156.502.743

ОСЪЖДА М.М.К., адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ НА И.В.Д.,ЕГН**********, адрес ***, Х.А.Д., ЕГН********** адрес ***, С.А.Т., ЕГН********** адрес *** и З.Х.М., ЕГН********** адрес *** сумата 280 лв./двеста и осемдесет лева/ за разноски.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: