Р Е Ш Е Н И Е

Номер 01.03.2018 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На тринадесети февруари две хиляди и осемнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар Пенка Тоцева

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№2848 по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС.

Депозирана е молба от „Скални материали“ АД гр.Русе против Държавата на Република България, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с начин на трайно ползване: ОТКРИТ РУДНИК, в местността "ПО РЕКАТА”, с площ: 166.272 дка, попадащ в отдел/подотдел; 242/3, вид: Кариера, съставляващ имот № 001004 по картата на възстановената собственост в землището на село Т., ЕКАТТЕ 72850, община Разград, област Разград, при граници: имоти № 000258, № 001016, №001018, №000305, №001025, №001019, №001020; между страните по делото, при права: 77,272/166,272 идеални части - за „Скални материали” АД и 89,000/166,272 идеални части - за ответната страна. Твърди се, че по силата на Нотариален акт за собственост № 155, том 4, per. № 5062, дело № 681/2015 г. от 23.07.2015 г. на Р. И.-Нотариус в района на PC - Разград, Акт за държавна собственост(АДС) № 105/21.09.1999 г. на Областна администрация - Русенска област, Заповед № 576/01.08.2001 г. на Областен управител - област Русе, ищецът е собственик на следния недвижим имот, находящ се в село Т., община Разград, област Разград, а именно: 77,272/166,272 идеални части, равняващи се на 77272 кв.м., от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с начин на трайно ползване: Открит рудник, в местността "По реката”, целият с площ: 166.272 дка, попадащ в отдел/подотдел; 242/3, вид: Кариера, съставляващ имот № 001004 по картата на възстановената собственост в землището на село Т., ЕКАТТЕ 72850, община Разград, област Разград, при граници: имоти № 000258, № 001016, № 001018, № 000305, № 001025, № 001019, № 001020, заедно с реално находящите се в него сгради, изключителна индивидуална негова собственост, както следва: 1)Производствен обект с предназначение: За Компресор - масивна едноетажна сграда със застроена площ: 82 квадратни метра, 2)Производствен обект с предназначение: Стругарно - масивна едноетажна сграда със застроена площ 50 квадратни метра, 3)Производствен обект с предназначение: Сграда за ел. табло - масивна едноетажна сграда със застроена площ: 30 квадратни метра, 4) Производствен обект с предназначение: ТПИ - масивна едноетажна сграда със застроена площ: 28,30 квадратни метра; 5)производствен обект с предназначение: За Компресор - масивна едноетажна сграда със застроена площ 40 квадратни метра; 6)Обект с предназначение: Трафопост - масивна едноетажна сграда със застроена площ: 18 квадратни метра, 7)Обект с предназначение: Производствен склад ВМ - масивна едноетажна сграда със застроена площ 12 квадратни метра, 8)Обект с предназначение: Работнически стол с пет гаражни клетки - масивна едноетажна сграда със застроена площ 390 квадратни метра, 9) Обект с предназначение: Кантар - масивна едноетажна сграда със застроена площ 75,40 квадратни метра, 10)Обект с предназначение: Командна зала - масивна едноетажна сграда със застроена площ: 17,60 квадратни метра, и 11)Обект с предназначение: тоалетна с площ 6 кв.м. Както, че придобитите Поземлен имот и сгради, описани по-горе, са редовно осчетоводени и са заведени като дълготрайни материални активи в счетоводството на дружеството.

Ответникът чрез упълномощен представител депозира отговор. Не оспорва твърдените факти, сочи се че за находище „Т.“ с площ 900650кв.м. е наличен Акт за изключителна държавна собственост №539/28.06.1999г. След проведена кореспонденция с Министерство на регионалното развитие и благоустройство и Министерство на енергетиката, с цел уточняване възможността поземления имот частично да припокрива находището, се установило, че имот №001004 по КВС на землището на с.Т. местност „По реката“, с начин на трайно ползване „Открит рудник“ засяга част от утвърдените запаси на находище „Т.“, представляващи изключителна държавна собственост, по силата на чл.18 ал.1 от КРБ и чл.3 ал.1 от ЗПБ. Както и че по силата на чл.74 ал.1 от ЗПБ регистрирането на откритие на подземно богатство и вписването му в регистъра на откритията на находища на подземни богатства, не променя собствеността, предназначението и ползването на недвижимия имот на повърхността на земята. Не възразява срещу допускането на делбата, при изрично съблюдаване на разпоредбите на ЗПБ.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства: Видно от Акт №105 от 21.09.1999г. за частна държавна собственост ответникът е придобил на основание чл.68 от ЗДС държавен имот №001004 в местност „По реката“ в с.Т. утвърден от Областния управител на Област Русе, като в графа забележки има отбелязване, че на основание Заповед №РД-17-77/16.09.1999г.на МП, терен с площ 77272 кв.м. включващ пром.площадка, технологична връзка с насипище и стара кариера, е включен в капитала на „Скални материали“ ЕАД. Със Заповед №576/01.08.2001г. на Областен управител на Област Русе, е отписан от актовите книги за недвижими имоти държавна собственост, недвижим имот находящ се в с.Т., общ.Ветово, представляващ имот №001004 с площ 77272 кв.м. и построените в него 15 броя сгради описани в АЧДС №105/1999г. АДС №539 от 28.06.1999г. за находище с.Т. местност „Саите“ с площ 900650 кв.м. С н.а. №155 том 4 рег. №5062 дело №681 от 23.07.2015г. „Скални материали“ АД е признат за собственик въз основа на покупко-продажба на 77,272/166,272 идеални части от ПЕИ с начин на трайно ползване Открит рудник, в местност „По реката“, целият с площ 166,272дка попадащ в потодел 242/3 вид: Кариера, съставляващ имот №001004 по КВС на землището на с.Т., община Разград, при граници №000258, 001016, 001018, 000305,001025, 001019, 001020 заедно с реално находящите се в него сгради.

Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан. Съгласно чл.34 ал.1 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Установено е от събраните писмени доказателства – н.а. №155 том 4 рег. №5062 дело 681/2015г., Акт №105 за държавна собственост, а и за това не се спори, че всяка страна е собственик на съответната идеална част от процесния имот, а именно 77,272/166,272 идеални части - за „Скални материали” АД и 89,000/166,272 идеални части - за Държавата на Република България. Не е налице пречка за допускане на делба в случая предвид притежаваната идеална част от страна на държавата. Ограничения относно възможността по реда на съдебната делба да се ликвидира съсобственост, в която участва държавата, не се съдържат в ЗДС, а в т.см. и практиката на ВКС Р-е 154/18.06.2013г. гр.д. №880/12г. I г.о. Независимо от актуваното с Акт №539/28.06.1999г. находище на полезно изкопаемо – варовик, находящо се евентуално в имот №001004 по КВС на землището на с.Т., то актът за изключителна държавна собственост не е за имот, а за обект. Регистрирането на откритие на подземни богатства, не променя собствеността върху земята съгласно чл.74 ал.1 от Закона за природните богатства. Поради което процесният имот следва да бъде допуснат до делба при права 77,272/166,272 идеални части - за „Скални материали” АД и 89,000/166,272 идеални части - за Българската държава.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с начин на трайно ползване: ОТКРИТ РУДНИК, в местността "ПО РЕКАТА”, с площ 166.272 дка/сто шестдесет и шест декара двеста седемдесет и два квадратни метра/, попадащ в отдел/подотдел; 242/3, вид: Кариера, съставляващ имот № 001004 по картата на възстановената собственост в землището на село Т., ЕКАТТЕ 72850, община Разград, област Разград, при граници: имоти № 000258, № 001016, №001018, №000305, №001025, №001019, №001020, при права: 77,272/166,272/седемдесет и седем цяло двеста седемдесет и две хилядни от сто шестдесет и шест цяло двеста седемдесет и две хилядни/ идеални части - за „Скални материали” АД, ЕИК117000486 седалище гр.Русе, ул. Отец Паисий №6 и 89,000/166,272/осемдесет и девет цяло от сто шестдесет и шест цяло двеста седемдесет и две хилядни/ идеални части - за Българската държава.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: