Р Е Ш Е Н И Е

Номер 23.04.2018 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р ОД А

Разградският районен съд състав

На двадесет и седми март две хиляди и осемнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар Галя Мавродинова

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№41 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС.

Депозирана е молба от Б.М.Х., А.М.Х., З.Ю.А., З.Ю.А., А.А.М., Ю.А.Х., Р.А.И./Р. А./ против В.И.К. и Л.Е.К.. Твърди се, че ищците А.Х. и Б.Х. са братя, като имат още един брат - О. М.Х., тяхната майка е била Ф. С.А., ЕГН: **********, починала на 11. 04. 2005 година в с. Белинци. Техен баща е бил М.Х.А., починала на 02.12.1996 година в с. Белинци. Р.А.И., З.Ю.А., З.А.Х., А.А.М. и Ю.А.Х. са наследници на А.Х.А., починал на 17.07.2004 година в гр. Исперих. Наследодателите на ищците М.Х.А. и А.Х.А., са братя и единствени наследници на А. А. А.(Х. А. Ш.), починал на 25.07.1986 г. в с. Белинци, който е свекър на З.Ю.А. и дядо на всички останали ищци. Всички ищци, заедно с братът на А.Х. и Б.Х. - О.М.Х. притежават по наследство идеални части от земеделски земи в землището на село Белинци, обл. Разград, възстановени ниви от страна на дядо им А. А. А.(Х. А. Ш.), като двамата му сина - наследодателите на ищците - М.Х.А. и А.Х.А. още приживе са се снабдили с констативен нотариален акт за собственост на възстановените земеделски земи по ЗСПЗЗ - НА №31, том II, д. 901/1995 година на PC - Исперих. А именно процесиите: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.11.6, трета категория, местност „ПОДАЙВА ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 24003кв.м.и 03472. 11.62 и 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472. 19. 12 (нула три четири седем две точка едно девет точка едно две), трета категория, местност „К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м. (двадесет хиляди и три квадратни метра), при съседни поземлени имоти: 03472. 19. 36, 03472. 19. 16, 03472. 19.7, 03472. 19. 5 и 03472. 19.11. От тези имоти ищците притежават: А.М.Х.- 1/6 ид. ч., Б.М.Х. - 1/6 ид. ч., Р. А./ Р.А.И. -1/10 ид. ч., З.Ю.А. -1/10 ид. ч., З.А.Х. - 1/10 ид. ч., А.А.М. -1/10 ид. ч. и Ю.А.Х. -1/10 ид. част. Братът на ищците А.Х. и Б.Х. - О. М.Х. с Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №173, том II, per. № 2638, д. № 320 /2017 година на 05.07. 2017 година на Нотариус рег.№ 688 в район PC - Исперих, прехвърлил на двамата ответници В.К. и Л.К. собствената си по наследство 1/6 д. част. Ищците А.М.Х., Б.М.Х. и брат им О. М.Х., като наследници на майка им Ф. С.А., която е наследник на баща си С. С. Г., който съответно е дядо на А., Б. и О., последните притежават по 1/15 ид. част или общо 1/5 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472. 29. 11, трета категория, в местност „АЙНАЛЪ”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 14947 кв. м., при съседни поземлени имоти: 03472. 10. 297, 03472. 40. 91, 03472. 30.26, 03472. 30. 27, 03472. 29. 6 и 03472. 29.21. Майката на ищците е едно от петте деца на дядо им С. Г., затова и квотата по закон от тази нива е именно 1/5 ид. ч. по силата на чл. 5, ал.1 от Закона за наследството. Документът за собственост на майката на ищците за на 1/5 ид.ч. от описания имот е констативен Нотариален акт № 29, том II, д. 899 / 22. 11.1995 година на Нотариус при Районен съд Исперих. С цитирания по- горе Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №173, том II, per. № 2638, д. № 320 / 2017 година, на 05.07.2017 година на Нотариус рег.№ 688 в район PC - Исперих, О.М.Х. прехвърлил на двамата ответници В.К. и Л.К. и тази собствена му по наследство 1/15 д. част. От прадядо си по бащина линия А. Ш. Б. починал на 25.07.1986 г., а видно от Удостоверение за наследници № 24 / 05. 06. 2017 година на Кметство с. Белинци, ищците и ответниците, като приобретатели, притежават общо 1/5 идеална част от два имота по Решение № 03БЕЛ/10.06.1998 година на Поземлена комисия - Исперих, както следва: от 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.23.9, втора категория, местност „ТАХТАЛЪ”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 19002 кв.м.,при съседни поземлени имоти: 03472. 23. 14, 03472. 23. 29, 03472. 23.28 и 03472. 23.28 и от 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472. 20. 25, втора категория, местност „САРЪЧАЛЪ”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 5473 кв. м.,при съседни поземлени имоти: 03472. 20. 28, 03472. 20. 110,03472. 19.34 и 03472. 19.35. Както, че наследствената съсобствена между страните общо 1/5 ид. част от тези два имота се разпределя между страните, както следва: А.М.Х.- 1/30 ид. ч., Б.М.Х. -1/30 ид. ч., Р. А. / Р.А.И. -1/50 ид. ч., З.Ю.А. -1/50 ид. ч., З.А.Х. -1/50 ид. ч., А.А.М. -1/50 ид.ч. и Ю.А.Х. -1/50 ид. част, В.К. -1/60 ид. ч. и Л.К. -1/60 ид. част.

С молба вх.№1807/19.02.2018г. ищците са оттеглили иска за делба за 1/5 ид.ч. от имот №3472.29.11, 1/5 ид. за имот №03472.23.9 и за 1/5 ид.ч. от имот №3472.20.2 и искат да бъдат допуснати до делба: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.11.6, трета категория, местност „ПОДАИВА ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 24003 кв. м., при съседни поземлени имоти: 03472. 11. 53, 03472. 11. 148, 03472. 11.7, 03472. 11. 5 и 03472. 11.62 и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.19.12, трета категория , местност „К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м., при съседни поземлени имоти: 03472. 19. 36, 03472. 19. 16, 03472. 19.7, 03472. 19. 5 и 03472. 19.11 между ищците и ответниците. Твърди се, че А.Х. е регистриран земеделски производител, обработва части от имотите, отглежда и развъжда от години животни и обработването на дяловете му от нивите, както и тези на брат му е свързано с отглеждането на животни. През 2017 г. е регистриран като бенефициент за получаване на субсидии за обработваните от него площи. Към момента площите са засети от него. След като първия ответник е сключил договор за наем от 10.07.2017 г. за придобитите имоти в цялост, а не само за собствените си идеални части, се засягат правата и дейността му като земеделски производител. Поради което ПК Исперих са отказали, да го регистрират за текущата година като ползвател. Иска разпределяне ползването на процесните имоти на основание чл.344 ал.2 от ГПК, а именно да ползва до приключване на делото, засетите към момента от него: 14 дка от имот с идентификатор № 03472. 11. 6, целият с площ 24003кв. м., 9. 600 дка от имот с идентификатор № 03472. 19. 12, целият с площ 20003 кв. м. Останалите площи не възразяват да се ползват от ответната страна, за което са сключили договор за наем.

Ответниците депозират отговор сочат, че действително притежават идеални части от имотите, които придобили в резултат на замяна. Както, че са съсобственици с ищците на описаните в петитума на исковата молба под номера 1 и 2, а именно ПИ с идентификтор №03472.11.6 с площ 24003 кв.м. и ПИ с идентификатор №03472.19.12 с площ 2003 кв.м. находящи се в землището на с.Белинци, общ.Исперих, съответно 1/6 ид. част за тях както и за ищците Б.Х. и А.Х. и по 1/10 ид. част за останалите ищци, а искът за останалите имоти - за недопустим. Намират за неоснователно искането по чл.344 ал.2 от ГПК за разпределение на ползването на имотите, тъй като ищецът А.Х. вече е обработил, засял и в този смисъл ползва имотите, както и че по отношение на тези земи е сключен договор за наем с трето на спора лице, което вече е придобило права по този договор, работи земите и не е представено по делото. Страните не са лишени от право да ползват имотите съобразно правата си, т.к. имат това право, а при наличие на договор за наем и ще получават плодовете.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства: Ищците А.Х. и Б.Х. са братя - наследници на М.Х.А.-техен баща, а ищците Р. А./Р.А.И./ З.Ю.А., З.А.Х., А.А. М. и Ю.А.Х., са деца на А.Х.А. починал на 17.07.2004г. Наследодателите на ищците М.Х.А. и А.Х.А., са единствени наследници на А. А. А.(Х. А. Ш.), починал на 25.07.1986 г. Двамата сина на А. А. А.(Х. А. Ш.) - М.Х.А. и А.Х.А. приживе се снабдили с констативен нотариален акт за собственост на възстановените земеделски земи по ЗСПЗЗ – н.а. №31, том II, дело № 901/1995 година на PC – Исперих, именно процесиите: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.11.6, трета категория, местност „ПОДАЙВА ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 24003 кв.м. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.19.12 (нула три четири седем две точка едно девет точка едно две), трета категория, местност „К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м. (двадесет хиляди и три квадратни метра), при съседни поземлени имоти: 03472.19.36, 03472.19.16, 03472.19.7, 03472.19.5 и 03472.19.11. Братът на ищците А.Х. и Б.Х. - О. М.Х., с Нотариален акт за замяна на недвижими имоти №173, том II, per. № 2638, дело № 320/2017г. от 05.07.2017 година на Нотариус рег.№ 688 в район PC - Исперих, прехвърлил на двамата ответници В.К. и Л.К. собствената си 1/6 д. част от процесните два имота.

Предявеният иск за допускане до делба на недвижимите имоти е основателен и доказан. Не се спори, че процесните имоти са собственост, а е и видно от н.а. №31 том II дело №901/22.11.1995г. на А. А. А./Х. А. Ш./ - наследодател на ищците - М.Х.А. и А.Х.А.. Като след смъртта си М.Х.А. оставил за свои наследници децата си – О. М.Х., Б.М.Х. и А.М.Х.. А.Х. А. след смъртта си е оставил за свои наследници съпругата си З.Ю.А. и децата си - З.А.Х., Р.А.И., Ю.А.Х. и А.А.М.. Като наследниците на М.Х.А. - О. М.Х., Б.М.Х. и А.М.Х. имат от процесните имоти общо 1/2 ид. част, т.е. всеки по 1/6 ид.част. Съответно децата на А.Х.А. – 1/2ид. част, която се разпределя между тях по равно т.е по 1/10 ид. част - за З.Ю.А., З.А.Х., Р.А.И., Ю.А.Х. и А.А. М., съгласно разпоредбите на чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН. Ответниците в режим на СИО са придобили чрез прехвърлителната сделка собствената на О. М.Х. 1/6 ид. части от двата имота. Поради което имотите следва да бъдат допуснат до делба между страните при установените права.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.11.6, землището на с.Белинци, общ.Исперих, обл.Разград, трета категория, местност „ПОДАЙВА ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 24003 кв.м./двадесет и четири хиляди и три квадратни метра/, при съседни поземлени имоти: №03472.11.53, №03472.11.148, №03472.11.7, №03472.11.5 и №03472.11.62 и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.19.12, в землището на с. Белинци, общ. Исперих, обл. Разград, трета категория, местност „К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м./двадесет хиляди и три квадратни метра/, при съседни поземлени имоти: №03472.19.36, №03472.19.16, №03472.19.7, №03472.19.5 и №03472.19.11, между следните лица при следните права:

За Б.М.Х., ЕГН ********** – 1/6 идеална част, за А.М.Х., ЕГН********** – 1/6 идеална част, за З.Ю.А., ЕГН********** – 1/10 идеална част, за З.А.Х., ЕГН********** – 1/10 идеална част, за А.А.М., ЕГН********** – 1/10 идеална част, за Ю.А.Х., ЕГН********** – 1/10 идеална част, за Р.А.И./Р. А./, ЕГН********** – 1/10 идеална част и за В.И.К., ЕГН********** и Л.Е.К., ЕГН********** – 1/6 идеална част

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: