Р Е Ш Е Н И Е

Номер.. 19.07.2018 г. гр.Разград

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На седемнадесети юли две хиляди и осемнадесета година

В открито съдебно заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

Секретар Ганка Атанасова

Прокурор

Като разгледа докладваното от съдията гр.д. 68/2018 г.

Производството е с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД

Депозирана е искова молба от М.Р.К., с която е предявен иск срещу М.Г.М., за разваляне относно 1/2 ид.части, поради неизпълнение на задължението на ответника, сключения договор за покупко-продажба срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в н.а. №66 том 2 дело 564/1995г. Сочи, че на 13.03.1995г. между М.К. и М. К. от една страна като продавачи и ответника като купувач, е сключен договор за покупко-продажба на имот срещу гледане и издръжка. Имотът представлява тристаен апартамент състоящ се от 3 стаи, хол, кухня и сервизни помещения. Страните по договора живеели в едно домакинство през зимния сезон, когато продавачите се прибирали в с.Ясеновец През 2005г. почива М. К. До около 2010г. ищцата самостоятелно се справяла с нуждите си, въпреки малката си пенсия. След това се влошило здравословното и състояние, по-трудно се придвижвала и имала нужда от помощ. Записана от социалните служби и обслужвана от домашен социален патронаж. През 2011г. преживяла исхемичен инсулт. Освидетелствана с ЕР на ТЕЛК от 22.06.2012г. През 2000г. ответникът заминал за САЩ, където живеел и работел. Завръщанията му в България били редки и кратки, общо пет-шест пъти за по около две седмици.Ищцата му гостувала през 2013г. и 2015г. за два месеца. Твърди, че ответникът не изпълнявал задължението си по договора, изпращал дребни суми на няколко пъти, с които са покрити част от негови задължения. Средствата не били насочени и не са имали за цел издръжка на ищцата. След поредно напрежение между двамата, ищцата подала документи и през 2016г. постъпила в дом за стари хора в гр.Разград, където се грижат за нея.

В с.з. процесуалният представител на ответника, признава и не оспорва иска.

Предвид искането на ищеца за постановяване на решение при условията на чл.237 от ГПК, съдът намира, че предпоставките за същото са налице. В с.з. е направено изявление от ответната страна за признаване на иска, като и с оглед събраните писмени доказателства, съдът намира претенциите за основателни. Спазени са изискванията на чл.237 ал.3 от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. Ето защо съдът постановява решението при признание на иска, като на основание чл.237 ал.2 от ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.

На ищеца следва да бъдат присъдени направените по настоящото производство разноски на основание чл.78 ал.1 от ГПК в размер на 243,42лв. за държавна такса и 315лв. депозит за особен представител или общо 558,42лв.

По гореизложените съображения, съдът:

Р Е Ш И:

РАЗВАЛЯ договора, сключен с нотариален акт №66 том II дело 564/1995г., на нотариус при Районен съд Разград, с който М.Г. К., ЕГН********** и М.Р.К., ЕГН********** са прехвърлили на правото на собственост по отношение на 1/2 идеална част от следния недвижим имот: тристаен апартамент, състоящ се от три стаи, хол, кухня и сервизни помещения №13, 4-ти етаж и Избено помещение №4 в жилищен блок ******, ул. С., със застроена площ 99,96кв.м., представляващи 2,46% както и съответните идеални части от общите части на сградата и припадащата се част от отстъпено право на строеж върху мястото, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.427.1.13 по КККР, адрес гр.****, бул. ***** №**, вх.** ет.** ап.**, находящ се в сграда №1 разположена в ПИ с идентификатор 61710.505.427, предназначение: жилище, апартамент, брой нива-едно, посочена в документа площ 100кв.м., при съседи самостоятелни обекти: На същия етаж: 61710.505.427.1.6, 61710.505.427.1.14, Под обекта: 61710.505.427.1.11, Над обект: 61710.505.427.1.15., срещу задължението на купувача за поемане на задължение за гледане и издръжка пожизнено на продавачите, поради НЕИЗПЪЛНИЕ.

ОСЪЖДА М.Г.М., ЕГН**********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на М.Р.К., ЕГН**********, адрес *** сумата 558,42 лв./петстотин петдесет и осем лева и четиридесет и две стотинки/ за разноски в настоящото производство

Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: