Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 563, 03.07.2018г., гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЗГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав
На седми юни две хиляди и осемнадесета година
В публично съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА
Секретар Даринка Димитрова
като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 563 по описа за 2018г. на РРС
Предявени са обективно и субективно съединени
искове по чл.8 ал.1 ЗАЗ и чл.84 и чл.86 ЗЗД.
Депозирана е искова молба от С.Ч.Г. и Ч.Г.Ч.,
които твърдят че на 23.03.07г. с ответника е сключен договор за аренда на 11
ниви в землището на гр.Сеново с обща площ от 84.716дка., като уговореното арендно
плащане е изменено от съда от 10лв. на 44лв. за стопанската
2015/2016г./последната година от договора/. Крайният срок за заплащане на
задължението е 31 януари, след приключването на стопанската година.
Претендираното арендно плащане е в размер на 1863.75лв. главница и
73.66лв. обезщетение за забава за периода от 08.11.2017г. до
30.03.2018г./предявяването на исковете/, ведно със законната лихва от
подаването на исковата молба до окончателното й изплащане.
Ответникът ЕТ“ИРА-ЙОРДАН ПАНЧЕВ“ счита исковете за неоснователни, но в
хода на процеса, преди първото с.з. е заплатил претендираните главница и лихви
на всеки от двамата ищци. Излага доводи за недължимост на разноските.
Съдът, след като взе предвид становищата на двете страни и събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна, следното: На 23.03.07г. И. Ч. Г. и Ч.Г. Ч. са сключили договор за аренда на зем.земя в
землището на гр.Сеново, общо от 84.716дка., подробно описана в Приложение №1
към договора /имот №026005, №003014, №003015, №058017, №058016, №082026,
№082025, №019012, №019016, №034027 и №034028/. Договорът е за 10 стопанска
година, като последната стопанска година е 2015/2016г. Уговореният размер е 10лв./дка.,
като е предвидена възможност за изменение. Ищецът е поканен за такова, но не е
отговорил, поради което ищците са предявили иск по чл.16 ЗАЗ, който е бил
уважен единствен за стопанската 2015/2016г., като уговореният размер арендно
плащане е изменен от 10лв. на 44лв. на декар. Тъй като стопанската 2015/2016
година е изтекла на 15.10.16г. ответникът е следвало да заплати дължимата рента
най-късно до 31.01.17г.
След
предявяването на исковете ответникът е заплатил исковите претенции на всеки един
от длъжниците, съразмерно /поравно/. Главницата е платена на 11.05.2018г. по
сметките на ищците, а лихвата на 31.05.18г. отново по банков път. Ищците
претендират единствено законната лихва върху сумите считано от предявяването на
иска до окончателното им изплащане, като и направените разноски, но не
оттеглят/не се отказват от исковете.
Въз основа на така установеното от фактическа
страна и изявленията на страните, съдът намира исковете за неоснователни.
Съдът е длъжен да съобрази всички факти по
делото, вкл. и фактите настъпили след предявяването на исковете. Такъв факт,
настъпи в хода на процеса е плащането на претендираните главница и обезщетение
за забава. Погасяването на задължението на ответника обосновава
неоснователността на исковата претенция.
Претенцията за заплащане на законната лихва
върху главницата от датата на предявяването на иска 30.03.2018г. до изплащането
й на 11.05.2018г. е основателна и следва да бъде уважена.
Тъй
като с бездействието си /липсата на плащане на изискуемо задължение/ ответникът
е дал повод за завеждането на исковете. Факта че е погасил задълженията си два
месеца след предявяването на исковете, обосновава основателността на
претенцията на ищците за разноски от 621.33лв.
Предвид
горепосоченото, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА ЕТ“ИРА-ЙОРДАН ПАНЧЕВ“, ЕИК 116011241,
адрес гр.Разград, бул.България №17 вх.А ет.1 ап.1 да заплати на С.Ч. ***, ЕГН **********
законната лихва върху сумата от 1863.75лв. дължима част от арендно плащане за
стопанската 2015/2016г., за периода от предявяването на иска-30.03.2018г. до
окончателното изплащане на задължението на 11.05.2018г.
ОСЪЖДА
ЕТ“ИРА-ЙОРДАН ПАНЧЕВ“, ЕИК 116011241, адрес гр.Разград, бул.България №17 вх.А
ет.1 ап.1 да заплати на Ч.Г.Ч. ***, ЕГН ********** законната лихва върху сумата
от 1863.75лв. дължима част от арендно плащане за стопанската 2015/2016г., за
периода от предявяването на иска-30.03.2018г. до окончателното изплащане на задължението.
ОТХВЪРЛЯ
предявените от С.Ч.Г. и Ч.Г.Ч. против ЕТ“ИРА-ЙОРДАН ПАНЧЕВ“ искове за заплащане
на сумата от 1863.75лв. главница за стопанската 2015/2016г. по договор за
аренда от 23.03.2007г. и са сумата от 73.66лв. обезщетение за забава. КАТО
НЕОСНОВАТЕЛНИ.
ОСЪЖДА ЕТ“ИРА-ЙОРДАН
ПАНЧЕВ“ да заплати на С.Ч.Г. и Ч.Г.Ч. сумата от 621.33лв./шестстотин двадесет и
един лева и тридесет и три стотинки/ съдебни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: